Villa Ruffec, Charente

Esclusiva per beaux villaggi! Situata a Ruffec, una città con tutti i comfort, questa casa con tre camere da letto è pronto a muoversi, anche se alcuni aggiornamenti è necessario. Offre un soggiorno a un piano e gode di una posizione privilegiata vicino a tutte le comodità.

Situato su un terreno di 4,588 m2, la proprietà comprende un ingresso che conduce ad una cucina attrezzata e un ampio soggiorno luminoso con camino e inserto. Un corridoio serve tre camere da letto a pavimento in parquet, WC separato, un ripostiglio, e un bagno con doccia.

Un garage collegato, accessibile dalla cucina, ospita una pompa di calore e una caldaia a olio.

Un secondo garage indipendente con soppalco comprende anche una cantina, una stanza per il serbatoio dell'olio, e una legnaia. Un annesso sulla seconda parte della trama completa la proprietà. La seconda parte della trama è costruibile.

La casa è dotata di doppi vetri, collegati al sistema di drenaggio della rete elettrica, e dotata di addolcitore d'acqua.
Accesso alla casa tramite un cancello elettrico.

Questa proprietà offre un ambiente di vita armonioso, ideale per coloro che desiderano camminare facilmente a negozi, caffetterie, ristoranti e il mercato, mentre godendo di un ambiente spazioso e verde che favorisce un ritmo più rilassato di vita.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 140 400 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 130 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 8%