Villa in Ruffec, Charente

Exclusief tot beaux dorpen! Gelegen in Ruffec, een stad met alle voorzieningen, is dit huis met drie slaapkamers klaar om te verhuizen, hoewel sommige updates nodig is. Het biedt een verdieping wonen en geniet een uitstekende locatie dicht bij alle gemakken.

Het pand is gelegen op een perceel van 4,588 m2 en bestaat uit een hal die leidt naar een ingerichte keuken en een ruime, licht gevulde woonkamer met open haard en insert. Een hal serveert drie parketvloeren slaapkamers, aparte WC, een bijkeuken en een badkamer met een douche.

Een aangebouwde garage, toegankelijk vanuit de keuken, herbergt een warmtepomp en een oliegestookte boiler.

Een tweede, vrijstaande garage met een mezzanine omvat ook een kelder, een ruimte voor de olietank, en een houtschuur. Een bijgebouw op het tweede deel van het perceel maakt het pand compleet. Het tweede deel van het perceel is bouwbaar.

Het huis is voorzien van dubbele beglazing en aangesloten op het rioleringssysteem.
Toegang tot het huis via een elektrische poort.

Deze woning biedt een harmonieuze woonomgeving, ideaal voor diegenen die willen gemakkelijk lopen naar winkels, cafés, restaurants en de markt, terwijl u geniet van een ruime, groene omgeving bevorderlijk voor een meer ontspannen tempo van het leven.

Prijs inclusief agentschapskosten: 140 400 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 130 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%