Villa i Ruffec, Charente

Exklusivt för beaux byar! Beläget i Ruffec, en stad med alla bekvämligheter, är detta hus med tre sovrum redo att flytta in, även om vissa uppdateringar krävs. Det erbjuder en våning boende och har ett utmärkt läge nära alla bekvämligheter.

Fastigheten ligger på en 4,588 m2 tomt och består av en entréhall som leder till ett utrustat kök och ett rymligt, ljust vardagsrum med öppen spis och insats. En hall har tre parkettgolv sovrum, separat toalett, ett tvättrum och ett badrum med dusch.

Ett bifogat garage, tillgängligt från köket, rymmer en värmepump och en oljeeldad panna.

En andra, fristående garage med en mezzanine innehåller också en källare, ett rum för oljetank, och en vedbod. En utbyggnad på den andra delen av tomten kompletterar fastigheten. Den andra delen av tomten är konstruktörsbar.

Huset är utrustat med dubbla glas, ansluten till elnätet dräneringssystem, och utrustad med en vatten mjukgörare.
Tillgång till huset via en elektrisk grind.

Denna fastighet erbjuder en harmonisk livsmiljö, perfekt för dig som vill enkelt gå till butiker, kaféer, restauranger och marknaden, samtidigt som du njuter av en rymlig, grön miljö som bidrar till en mer avslappnad takt i livet.

Pris inklusive förmedlingsavgifter : 140 400 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 130 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 8%