Villa Abbeville, Somme

Ad Abbeville, nel quartiere commerciale dello zuccherificio, a 5 minuti dagli scambiatori a 16 ET A 28, la vostra agenzia CTimmo offre, in nuovo stile, questa incantevole casa indipendente con 3 camere da letto, un ampio garage
E un incantevole giardino di 700 M2. RARE Abbeville.

La casa offre una gamma di semi-piano, comprende:

Al piano terra:

- Un soggiorno di 25 m2 con camino inserto,
- Una cucina con zona pranzo (13 m2),
- 1 camera da letto di 12. 5 m2,
- Un ufficio di 10 m2 con piano di accesso e garage,
- Un bagno con doccia,
- Un bagno separato.

- Di sopra:

- 2 sale enfilade di 12 e 14 m2 (possibilità di renderli indipendenti grazie alla soffitta).

Cantina e soffitta.

Il riscaldamento centrale è a gas dalla città.
La casa è in buone condizioni (doppi vetri in PVC, tetti piastrellati in ottime condizioni, pareti in muratura).
Occorre tuttavia prendere in considerazione il lavoro, compreso l'elettricità e l'isolamento (DPE G).
La tassa di proprietà è di 1329 €.

Un ampio garage di 32 m2 è collegato ed è possibile entrare in una seconda auto nel cortile.

Il tutto è costruito su un terreno di circa 755 m2, con spazio giardino (alberi da frutto) e annessi.

Tasse pagate dal venditore. Eccessivo consumo di energia alloggi: Classe energetica G, Classe climatica E Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: tra 2650. 00 € e 3650. 00 € nel corso degli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: .

Il tuo consulente Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agente commerciale (impresa individuale)
SFCR 521680454
rcp cpi 80032019000042112 ADC 80032022000000020