Villa i Abbeville, Somme

I Abbeville, i det kommersiella distriktet av sockerfabriken, 5 minuter från växlarna en 16 ET A 28, din byrå CTimmo erbjuder, i ny stil, detta charmiga fristående hus med 3 sovrum, ett stort garage
Och en charmig trädgård på 700 M2. RARE abbeville.

Huset erbjuder ett semi-våningssortiment, inkluderar:

På bottenvåningen:

- ett vardagsrum på 25 m2 med öppen spis insats,
- ett kök med matplats (13 m2),
- 1 sovrum på 12, 5 m2,
- Ett kontor på 10 m2 med ingångsgolv och garage,
- Ett duschrum.
- En separat toalett.

- Där uppe:

- 2 möblerade rum på 12 och 14 m2 (möjlighet att göra dem oberoende tack vare vinden).

Cellar och vind.

Centralvärme är gaseldad från staden.
Huset är i gott skick (dubbelt PVC-glas, kaklade tak i mycket gott skick, murade väggar).
Arbetet måste dock övervägas, inklusive el och isolering (DPE G).
Fastighetsskatten är 1329 €.

Ett stort garage på 32 m2 är monterat och det går att ta sig in i en 2:a bil på gården.

Hela byggnaden är byggd på en tomt på ca 755 m2, med trädgårdsyta (fruktträd) och uthus.

Avgifter betalas av säljaren. Överdriven energiförbrukning boende: Energiklass G, Klimatklass E Beräknad mängd årliga energiförbrukning för standardanvändning: mellan 2650. 00 € och 3650. 00 € under åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Géorisques : .

Din rådgivare Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Handelsagent (individuellt företag)
SFCR 521680454
CPI 80032019000042112 ADC 800320200000020