Appartamento Saint-Mandé, Valle della Marna

I coltivatori di alberi sono lieti di presentare questo appartamento in vendita e situato a Saint-Mandé 94160.

3 camere di charme in vendita a Saint-Mandé - 88 m2

Situato al 2 ° piano di un edificio del 1920, questo appartamento in perfette condizioni combina il fascino di quello vecchio con una sistemazione contemporanea. Situato in una strada tranquilla e ricercata, la proprietà gode di una bella chiarezza naturale e servizi originali conservati, come pavimenti in parquet, modanature e caminetti.

L'ingresso distribuisce armoniosamente l'intero spazio. Il soggiorno, spazioso e molto luminoso, offre un bel soggiorno doppio. La cucina indipendente è arredata e attrezzata con cura. L'appartamento ha anche un bel bagno con wc.

Sul lato notte, l'appartamento offre due ampie camere da letto con caminetti d'epoca e ripostiglio integrato. La suite principale dispone di un bagno completo con doccia, vasca e WC separato.
Un ampio garage privato completa il tutto, un bene raro e funzionale per il settore.

Questo ben bilanciato con volumi generosi si adatta perfettamente a una famiglia o acquirenti in cerca di un ambiente di vita tranquillo e chiavi in mano.

Un ambiente di vita privilegiato e tutto a piedi:
I negozi locali, i mercati, i ristoranti e i servizi medici si trovano ai piedi dell'edificio. Il municipio, il Bois de Vincennes e le strutture sportive (piscina comunale, palestre) sono immediatamente accessibili.
Tutte le scuole della zona sono raggiungibili a piedi (madri e elementari Émilie, Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, Jacques Offenbach e Saint-Michel college, lycée Saint-Michel, così come diversi asili nido). L'autobus 325 alla fine della strada e la stazione della metropolitana Saint-Mandé (linea 1) 15 minuti a piedi, forniscono un rapido accesso a Parigi e Vincennes.

Il + del bene:
- Doppio soggiorno traversata
- Cucina indipendente attrezzata
- Balcone
- Nessun lavoro da programmare

Nota:
- Tassa di proprietà: 2438 euro
- Spese correnti annuali: 3150 euro (riscaldamento collettivo incluso)
- Costo annuo del riscaldamento: tra 1860 e 2870 euro
- Condizioni della proprietà: ottimo stato generale, pavimenti in parquet ed elementi antichi conservati
- La proprietà è soggetta allo status di comproprietario
- Numero di lotti: 8 di cui 5 destinati all'edilizia abitativa
- Appartamento n°5 - Quota quota: 235 / 1000ths delle aree comuni
Generale.
- Gararge n°1 - Share: 22/1000ths delle parti comuni generali.
- E' tutto drenato.
- Nessuna procedura in corso

Consumo convenzionale (kWhEP/): 235 (D)
Emissioni stimate (kg di CO2/): 41 (D)
Costo energetico minimo/max: tra 1860 e 2870 euro
Anno di riferimento per il prezzo:2021

Prezzo di vendita: 939 500 € IVA inclusa (Abriculturists fees paid by the seller)

Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale della sig.ra Elodie Griseard, agente commerciale (EI), registrata presso la RSAC de Créteil con il n. 504 065 905, senza detenere fondi, agendo per conto dei depositi immobiliari di Sarl, con un capitale di 5.000 euro, registrata con il SIREN n. 837 704 584, titolare della carta professionale n. CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla CCI de Paris Île-de-France, il cui rappresentante legale è Mr.
Adrien Piot, con sede a 12 rue des Halles, 75001 Paris

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web

Grey Elodie
EI • Creteil rsac 504 065 905