Villa Heiligenstein, Basso Reno

Situata a Heiligenstein, nel cuore del vigneto alsaziano, questa casa di circa 123 m2 gode di un ambiente tranquillo e ricercato con una vista libera sui vigneti e sulla pianura dell'Alsazia.

Questa proprietà offre un forte potenziale di ristrutturazione e fit-up per un progetto di residenza principale, un investimento o un personaggio casa da personalizzare.

Le principali attività:

* Vista libera dei vigneti
* Ambiente ricercato sulla Strada del Vino
* Terrazza coperta di circa 15 m2
* Giardino con vista aperta
* Bella superficie sfruttabile
* Molti spazi di archiviazione
* Ulteriori terreni edificabili nelle immediate vicinanze

La casa offre diverse possibilità di sviluppo grazie ai suoi volumi e alla sua attuale organizzazione:

* Soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino
* Due camere da letto
* Ampia e versatile stanza che può essere utilizzata come ufficio, spogliatoio, camera extra o zona relax
* Grotte, laboratorio, soffitta e spazio di archiviazione

Campo aggiuntivo:
Un terreno edificabile di circa 108 m2 situato nelle immediate vicinanze completa il tutto. Attualmente utilizzato nel parcheggio, offre diverse possibilità di sviluppo in base alle esigenze del futuro acquirente.

Lavoro e potenziale:
La casa richiede ristrutturazioni per migliorare completamente la sua posizione e il carattere.

Questo bene sarà particolarmente importante per:

* agli appassionati di ristrutturazione,
* ai compratori che cercano una casa da personalizzare,
* investitori che desiderano valorizzare un immobile in un settore desiderato,
* o un progetto familiare in un ambiente privilegiato.

Perché scegliere Heiligenstein?
Heiligenstein è un popolare villaggio sulla Route des Vins d'Alsace, apprezzato per il suo ambiente di vita tranquillo, i suoi paesaggi vitivinicoli e la sua vicinanza a Barr e Obernai.

Il comune permette di godere di:

* un ambiente naturale ricercato,
* accesso rapido a negozi, scuole e servizi,
* assi principali verso Strasburgo e Sélestat,
* pur mantenendo l'autentico spirito di un villaggio vinicolo alsaziano.

Ben presentato da Agences de France per delega.
Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi
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