Villa i Heiligenstein, Bas-Rhin

Beläget i Heiligenstein, i hjärtat av Alsace vingård, denna by hus på ca 123 m2 har en lugn och eftertraktad miljö med en obehindrad utsikt över vingårdarna och slätten i Alsace.

Denna fastighet erbjuder en stark potential för renovering och fit-up för en huvudbostad projekt, en investering eller en karaktär hem att anpassa.

De viktigaste tillgångarna:

* Obehindrad utsikt över vingårdarna
* Miljö söks på vinvägen
* Täckt terrass på ca 15 m2
* Trädgård med öppen utsikt
* Vacker exploaterbar yta
* Många förvaringsutrymmen
* Ytterligare byggnadsmark i omedelbar närhet

Huset erbjuder flera utvecklingsmöjligheter tack vare sina volymer och sin nuvarande organisation:

* Vardagsrum med direkt tillgång till terrass och trädgård
* Två sovrum
* Stort, mångsidigt rum som kan användas som kontor, omklädningsrum, extra rum eller relaxavdelning
* Grottor, verkstad, vind och förvaringsutrymme

Ytterligare fält:
En byggtomt på cirka 108 m2 belägen i omedelbar närhet fullbordar helheten. För närvarande används i parkering, erbjuder det olika utvecklingsmöjligheter beroende på behoven hos den framtida köparen.

Arbete och potential:
Huset kräver renoveringar för att helt förbättra sitt läge och karaktär.

Detta goda kommer att vara särskilt relevant för följande:

* till renoveringsentusiaster,
* till köpare som letar efter ett hus att anpassa,
* investerare som vill värdera en fastighet i en önskad sektor,
* eller ett familjeprojekt i en privilegierad miljö.

Varför välja Heiligenstein?
Heiligenstein är en populär by på Route des Vins d'Alsace, uppskattad för sin fridfulla livsmiljö, sina vinodlingslandskap och dess närhet till Barr och Obernai.

Kommunen ger dig möjlighet att njuta av:

* en eftertraktad naturmiljö,
* snabb tillgång till butiker, skolor och tjänster,
* huvudleder mot Strasbourg och Sélestat,
* samtidigt som man bevarar den autentiska andan i en vinby i Alsace.

Väl presenterad av Agences de France genom delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Innehavare av T-kortet : 290120200000000009 inte berättigad att samla in medel
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr