Villa Almancil, Distretto di Faro

Villa ristrutturata con dependance indipendente, piscina d'acqua salata e terreni generosi a Vale de Éguas

Situato in un tranquillo cul-de-sac nella zona ricercata di Vale de Éguas, questa affascinante struttura offre una meravigliosa combinazione di privacy, spazio, comfort moderni e potenziale di investimento.

La villa principale è stata ampiamente ristrutturata circa quattro anni fa e offre tre confortevoli camere da letto, che la rendono una casa permanente ideale per famiglie, residence o opportunità di investimento. La proprietà combina finiture interne moderne con ampi spazi esterni, giardini maturi e utili edifici aggiuntivi, il tutto a breve distanza da Almancil e dalla splendida costa dell'Algarve.

La posizione è particolarmente attraente, con i tradizionali ristoranti portoghesi nelle vicinanze e Almancil centro città a pochi minuti di distanza, che offrono un comodo accesso a negozi, caffetterie, ristoranti e servizi di tutti i giorni.

# Dentro la villa #

La villa principale è stata oggetto di un'ampia ristrutturazione, tra cui * nuovi impianti elettrici e idraulici*, nuove porte, finiture porta, battiscopa e pavimenti. I soffitti sono stati dotati di un controsoffitto isolato sospeso, e le pareti sono state ri-plastificate in tutto, creando un ambiente di vita fresco e confortevole.

Tutte e tre le camere da letto beneficiano di armadi incorporati, fornendo pratico deposito.

La splendida cucina dalle dimensioni generose è una caratteristica di spicco, dotata di elettrodomestici Bosch e di un'isola centrale dotata di un bar per la colazione. Questo accogliente spazio è ideale per la vita familiare di tutti i giorni, una cena informale e divertente.

Un ampio ripostiglio con scaffalature fornisce un ulteriore deposito e uno spazio pratico dedicato per le attività domestiche.

La proprietà beneficia di aria condizionata indipendente in tutte le camere, offrendo raffreddamento, riscaldamento e deumidificazione per una vita confortevole durante tutto l'anno.

Il bagno completamente ristrutturato dispone di cabina doccia, WC, lavabo e contenitore, combinando funzionalità con una finitura pulita e contemporanea.

Guardando al futuro, la proprietà dispone anche di cablaggio già installato per i pannelli solari e un punto di ricarica auto elettrica, fornendo il potenziale di incorporare energia rinnovabile e impianti di ricarica veicoli elettrici.

Allegato indipendente

Una caratteristica particolarmente interessante della proprietà è l'annesso indipendente aggiuntivo, recentemente dotato di nuove finestre e attualmente in fase di preparazione per l'uso completo.

L'annesso comprende una camera da letto, bagno e soggiorno, che offre una flessibilità eccellente per una varietà di esigenze. Potrebbe fornire alloggio privato per visitare la famiglia e gli amici, uno spazio separato per la famiglia estesa o, fatte salve le autorizzazioni di pianificazione e licenze necessarie, un'opportunità di reddito aggiuntivo di noleggio.

L'alloggio indipendente aggiunge una notevole versatilità e migliora il fascino della proprietà sia come casa di famiglia che come potenziale investimento.

Giardini esterni, piscina e servizi aggiuntivi

Gli spazi esterni offrono un'abbondanza di spazio per il relax, il giardinaggio, il divertimento e godersi il sole dell'Algarve.

Ampie aree patio circondano la proprietà, fornendo ampio spazio per posti a sedere all'aperto e sala da pranzo. Una zona pranzo coperta permette di confortevoli pasti all'aperto e divertenti durante tutto l'anno.

La struttura dispone di una piscina * di acqua salata*, che fornisce un luogo rilassante per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Il suo elevato design rende l'accesso e la manutenzione conveniente.

I giardini paesaggistici includono una varietà di alberi da frutto maturi, aggiungendo carattere e offrendo il godimento di prodotti stagionali di produzione propria. C'è anche un orto dedicato con letti rialzati, ideale per chi gode di giardinaggio e coltivare la propria frutta e verdura.

Oltre all'immediato giardino, un'ampia area rustica adiacente comprende un campo completamente recintato o paddock, offrendo ampio spazio esterno aggiuntivo e flessibilità per il tempo libero, il giardinaggio o altri usi appropriati, fatte salve le norme applicabili.

Un'area giochi per bambini migliora ulteriormente il fascino della struttura a misura di famiglia.

L'esterno beneficia anche di diversi servizi aggiuntivi utili:

- *Garage:* Completo di scaffalature e un grande banco da lavoro, ideale per storage, hobby e progetti pratici.
- *Separato ripostiglio con cucina:* Uno spazio aggiuntivo versatile con servizi utili.
- *Outbuildings:* Vari edifici che forniscono ulteriore stoccaggio e utilità pratica.
- *Ampio parcheggio:* Parcheggio generoso all'interno della proprietà.
- *Porta d'ingresso elettrica con citofono:* Offrendo un comodo accesso e una maggiore privacy.
-*Grandi patii e zona pranzo coperta:* Ideale per divertirsi all'aperto e godersi il clima mediterraneo.
- *Alberi da frutto maturi e lettini di verdure rialzati:* Perfetti per gli appassionati di giardinaggio e per coloro che apprezzano i prodotti di produzione propria.
- * Campo completamente chiuso o paddock:* Fornisce spazio aggiuntivo e versatilità.

La combinazione di giardini paesaggistici, aree produttive, una piscina e ampi terreni crea un ambiente all'aperto attraente per le famiglie, gli appassionati di giardinaggio e coloro che cercano uno stile di vita più rilassato Algarve.

# Location Vale de Éguas, Near Almancil

Situata in un tranquillo cul-de-sac, la struttura gode di un ambiente residenziale privato pur rimanendo comodamente collegata alle città vicine, servizi e la costa.

Vale de Éguas è conosciuta per la sua atmosfera tradizionale portoghese, la campagna circostante e lo stile di vita rilassato. Almancil centro città è a pochi minuti di distanza, che offre negozi, caffetterie, ristoranti e servizi essenziali.

Le prestigiose località di Quinta do Lago e Vale do Lobo, insieme alle splendide spiagge dell'Algarve e ai rinomati campi da golf, si trovano a breve distanza in auto.

Questa posizione conveniente rende la proprietà altrettanto attraente come una residenza permanente, una casa vacanze o una base da cui godere di tutto l'Algarve ha da offrire.

# Una proprietà versatile con spazio e potenziale

Offre una villa ristrutturata con tre camere da letto, una dependance indipendente con una camera da letto, una piscina con acqua salata, ampi patii, giardini maturi, alberi da frutto, un orto e un campo completamente recintato o paddock, questa proprietà offre un'opportunità particolarmente versatile.

L'ampia ristrutturazione, la cucina attrezzata Bosch, l'aria condizionata in tutto, il soffitto isolato sospeso, gli impianti ristrutturati, il garage, gli impianti di officina, il ripostiglio separato con cucina e annessi aggiuntivi offrono una gamma impressionante di caratteristiche pratiche.

Con il cablaggio già installato per i pannelli solari e un punto di ricarica per veicoli elettrici, la proprietà offre anche la possibilità di ulteriori ammodernamenti e potenziamenti legati all'energia.

Se siete alla ricerca di una casa familiare confortevole, un rifugio di vacanza tranquillo o una proprietà che offre il potenziale per ulteriori alloggio e reddito in affitto, questa casa unisce carattere, funzionalità e una posizione altamente desiderabile.

*Una spaziosa e versatile proprietà Algarve che offre comfort moderni, sistemazioni indipendenti, una piscina di acqua salata e ampi giardini all'aperto, a pochi minuti da Almancil e a breve distanza dalla costa.

# About Vale de Éguas

Vale de Éguas è una tranquilla e affascinante zona residenziale dell'Algarve, apprezzata per il suo carattere tradizionale portoghese, la campagna circostante e la comoda vicinanza ad Almancil.

La zona offre un piacevole equilibrio tra un soggiorno tranquillo e un facile accesso ai servizi di tutti i giorni, tra cui negozi, ristoranti, caffetterie e servizi locali.

Con la splendida costa dell'Algarve, i rinomati campi da golf e le prestigiose località di Quinta do Lago e Vale do Lobo a breve distanza in auto, Vale de Éguas è una location attraente per chi vuole godere di un rilassante stile di vita dell'Algarve pur rimanendo ben collegato alla costa e alle città circostanti.