Villa i Almancil, Faro (distrikt)

Renoveret Villa med uafhængigt bilag, Saltvandspool og gaver grunde i Vale de Éguas

Denne charmerende ejendom ligger i en fredelig kul-de-sac i det eftertragtede område Vale de Éguas og tilbyder en vidunderlig kombination af privatliv, plads, moderne bekvemmeligheder og investeringspotentiale.

Den vigtigste villa blev i vid udstrækning renoveret for ca. fire år siden og tilbyder tre komfortable soveværelser, hvilket gør det til et ideelt permanent familiehjem, feriebolig eller investeringsmulighed. Ejendommen kombinerer moderne interiør finish med generøs udendørs plads, modne haver og nyttige yderligere bygninger, alle inden for rækkevidde af Almancil og den smukke Algarve kystlinje.

Placeringen er særligt tiltalende, med traditionelle portugisiske restauranter i nærheden og Almancil centrum blot et par minutter væk, giver praktisk adgang til butikker, caféer, restauranter og daglige faciliteter.

Inde i villaen

Den vigtigste villa har gennemgået omfattende renovering, herunder *nye elektriske og VVS anlæg*, nye døre, dør trim, nederdele boards og gulve. Lofterne har været udstyret med et isoleret nedhængt loft, og væggene er blevet genoppustet overalt, hvilket skaber et frisk og komfortabelt boligmiljø.

Alle tre soveværelser nyder godt af indbyggede garderobeskabe, giver praktisk opbevaring.

Det smukke, generøst store køkken er en standout-funktion, der er udstyret med Bosch-apparater og en central ø med morgenmadsbar. Dette indbydende rum er ideelt til hverdagsliv, afslappet spisning og underholdende.

Et stort brugsrum med reoler giver ekstra opbevaring og et dedikeret praktisk rum til husholdningsopgaver.

Ejendommen nyder godt af uafhængige air-condition-enheder i alle værelser, der tilbyder køling, opvarmning og affugtning for komfortable levende hele året.

Det fuldt renoverede badeværelse har en walk-in bruser, toilet, håndvask enhed og opbevaring, kombinerer funktionalitet med en ren, moderne finish.

Med henblik på fremtiden, har ejendommen også ledninger allerede installeret til solpaneler og en elektrisk bil ladepunkt, hvilket giver mulighed for at indarbejde vedvarende energi og elektriske køretøj opladningsfaciliteter.

Uafhængigt bilag

Et særligt attraktivt træk ved ejendommen er det ekstra uafhængige bilag, som for nylig er blevet udstyret med nye vinduer og er under forberedelse til fuld brug.

Bilaget omfatter et soveværelse, badeværelse og stue, tilbyder fremragende fleksibilitet til en række behov. Det kunne give privat indkvartering for at besøge familie og venner, en separat plads til udvidet familie eller, med forbehold af de nødvendige planlægning tilladelser og licens, en mulighed for yderligere leje indkomst.

Den uafhængige bolig tilføjer betydelig alsidighed og øger ejendommens appel som både et familiehjem og en potentiel investering.

Udenfor haver, swimmingpool og ekstra faciliteter

Udendørsområderne byder på masser af plads til afslapning, havearbejde, underholdning og nyde Algarve solskin.

Store terrasse områder omgiver ejendommen, giver rigelig plads til udendørs siddepladser og spiseplads. Et overdækket spiseområde giver mulighed for komfortable udendørs måltider og underholdende hele året.

Ejendommen har en *saltvandsswimmingpool*, der giver et afslappende sted at køle af i løbet af de varmere måneder. Dens forhøjede design gør adgang og vedligeholdelse bekvem.

De anlagte grunde omfatter en række modne frugttræer, tilføje karakter og tilbyde nydelse af sæsonbetonede hjemmedyrkede produkter. Der er også en dedikeret grøntsagshave med hævede senge, ideel til alle, der nyder havearbejde og dyrke deres egne frugt og grøntsager.

Ud over den umiddelbare have omfatter et stort tilstødende rustikt område et fuldt lukket felt eller en paddock, der giver rigelig ekstra udendørs plads og fleksibilitet til fritid, havearbejde eller andre hensigtsmæssige anvendelser, i henhold til gældende regler.

Et legeområde for børn øger yderligere ejendommens familievenlige appel.

Ydersiden nyder også godt af flere nyttige ekstra faciliteter:

- *Garage:* Komplet med reoler og en stor arbejdsbænk, ideel til opbevaring, hobbyer og praktiske projekter.
- * Separat lagerrum med køkken:* En alsidig ekstra plads med nyttige faciliteter.
- *Udbygninger:* Forskellige bygninger giver yderligere opbevaring og praktisk nytte.
- *Plads:* Gavmild parkeringsplads på ejendommens grund.
- * Elektrisk indgang gate med intercom:* Giver nem adgang og tilføjet privatliv.
- *Store terrasser og overdækket spiseplads:* Ideel til udendørs underholdning og nyder middelhavsklimaet.
- * Modne frugttræer og hævede grøntsagsbede:* Perfekt til haveentusiaster og dem, der sætter pris på hjemmedyrkede produkter.
- * Fuldt lukket felt eller paddock:* Giver ekstra plads og alsidighed.

Kombinationen af anlagte haver, produktive vækstområder, en swimmingpool og omfattende grunde skaber et tiltalende udendørs miljø for familier, haveentusiaster og dem, der søger en mere afslappet Algarve livsstil.

# Beliggenhed Vale de Éguas, Near Almancil

Ejendommen ligger i en fredelig cul-de-sac, og har private boliger, mens den er bekvemt forbundet med nærliggende byer, faciliteter og kysten.

Vale de Éguas er kendt for sin traditionelle portugisiske atmosfære, landskabet omgivelser og afslappet livsstil. Almancil bymidte er blot et par minutter væk, tilbyder butikker, caféer, restauranter og væsentlige tjenester.

De prestigefyldte resorts i Quinta do Lago og Vale do Lobo, sammen med Algarve smukke strande og berømte golfbaner, er alle inden for en kort køretur.

Denne bekvemme beliggenhed gør ejendommen lige så attraktiv som en permanent bolig, et feriehus eller en base, hvorfra man kan nyde alt, hvad Algarve har at tilbyde.

# A Alsidig ejendom med plads og potentiale

Tilbyder en renoveret tre-værelses villa, en uafhængig et-værelses anneks, en saltvands swimmingpool, generøse terrasser, modne haver, frugttræer, en grøntsagshave og en fuldt lukket mark eller paddock, denne ejendom giver en særlig alsidig mulighed.

Den omfattende renovering, Bosch-udstyret køkken, aircondition hele, isoleret nedhængt loft, opgraderede installationer, garage, værkstedsfaciliteter, separat lagerrum med køkken og yderligere udbygninger giver en imponerende række praktiske funktioner.

Med ledninger, der allerede er installeret til solpaneler og et elektrisk køretøjs ladepunkt, giver ejendommen også mulighed for yderligere modernisering og energirelaterede opgraderinger.

Uanset om du søger efter et komfortabelt familiehjem, et fredeligt feriehjem eller en ejendom, der giver mulighed for ekstra gæsteindkvartering og lejeindtægter, kombinerer dette hjem karakter, funktionalitet og en meget ønskværdig beliggenhed.

* En rummelig og alsidig Algarve ejendom tilbyder moderne bekvemmeligheder, uafhængig gæst indkvartering, en saltvandspool og omfattende udendørs grunde, kun få minutter fra Almancil og inden for nem rækkevidde af kysten.*

Om Vale de Éguas

Vale de Éguas er et fredeligt og charmerende boligområde i Algarve, værdsat for sin traditionelle portugisiske karakter, landskaber og praktisk nærhed til Almancil.

Området tilbyder en tiltalende balance mellem rolig bolig og nem adgang til dagligdags faciliteter, herunder butikker, restauranter, caféer og lokale tjenester.

Med den smukke Algarve kystlinje, berømte golfbaner og de prestigefyldte resorts Quinta do Lago og Vale do Lobo blot en kort køretur væk, Vale de Éguas er en attraktiv beliggenhed for dem, der ønsker at nyde en afslappet Algarve livsstil, mens de forbliver godt forbundet med kysten og de omkringliggende byer.