Villa em Almancil, Distrito de Faro

Vila renovada com anexo independente, piscina de água salgada e terrenos generosos em Vale de Éguas

Situada numa rua sem saída tranquila na zona procurada de Vale de Éguas, esta encantadora propriedade oferece uma combinação maravilhosa de privacidade, espaço, confortos modernos e potencial de investimento.

A villa principal foi extensivamente renovada há aproximadamente quatro anos e oferece três quartos confortáveis, tornando-a uma casa familiar permanente ideal, residência de férias ou oportunidade de investimento. A propriedade combina acabamentos interiores modernos com um espaço exterior generoso, jardins maduros e edifícios adicionais úteis, tudo ao alcance de Almancil e da bela costa do Algarve.

A localização é particularmente apelativa, com restaurantes tradicionais portugueses nas proximidades e o centro da cidade de Almancil a poucos minutos, proporcionando acesso conveniente a lojas, cafés, restaurantes e comodidades do dia a dia.

# Dentro da Villa

A vivenda principal foi alvo de uma extensa renovação, incluindo *novas instalações elétricas e de canalização*, novas portas, acabamentos, rodapés e pavimentos. Os tetos foram equipados com um teto suspenso isolado e as paredes foram rebocadas por todo o espaço, criando um ambiente de vida fresco e confortável.

Os três quartos beneficiam de roupeiros embutidos, proporcionando arrumação prática.

A bela e generosa cozinha destaca-se, equipada com eletrodomésticos Bosch e uma ilha central que incorpora um bar de pequeno-almoço. Este espaço convidativo é ideal para a vida familiar do dia a dia, refeições casuais e receitas.

Uma grande sala de utilidades com prateleiras oferece arrumação adicional e um espaço prático dedicado às tarefas domésticas.

A propriedade beneficia de unidades de ar condicionado independentes em todas as divisões, oferecendo arrefecimento, aquecimento e desumidificação para uma vida confortável ao longo de todo o ano.

A casa de banho totalmente renovada dispõe de duche walk-in, sanita, lavatório e arrumação, combinando funcionalidade com um acabamento limpo e contemporâneo.

Olhando para o futuro, a propriedade também já tem instalada cablagem para painéis solares e um ponto de carregamento para carros elétricos, proporcionando potencial para incorporar energias renováveis e instalações de carregamento para veículos elétricos.

Anexo Independente

Uma característica particularmente atrativa da propriedade é o anexo independente adicional, que foi recentemente equipado com novas janelas e está atualmente a ser preparado para uso completo.

O anexo inclui um quarto, casa de banho e sala de estar, oferecendo excelente flexibilidade para uma variedade de necessidades. Pode proporcionar alojamento privado para familiares e amigos visitantes, um espaço separado para a família alargada ou, sujeito às necessárias licenças de construção e licenciamento, uma oportunidade para rendimentos adicionais de arrendamento.

O alojamento independente acrescenta considerável versatilidade e aumenta o apelo da propriedade tanto como residência familiar como potencial investimento.

Exterior Jardins, Piscina e Instalações Adicionais

As áreas exteriores oferecem um grande espaço para relaxamento, jardinagem, receber e desfrutar do sol do Algarve.

Grandes áreas de pátio rodeiam a propriedade, proporcionando amplo espaço para sentar e jantar ao ar livre. Uma área coberta permite refeições confortáveis ao ar livre e receitas durante todo o ano.

A propriedade dispõe de uma *piscina de água salgada*, proporcionando um local relaxante para refrescar-se durante os meses mais quentes. O seu design elevado torna o acesso e a manutenção convenientes.

Os jardins ajardinados incluem uma variedade de árvores de fruto maduras, conferindo carácter e oferecendo o prazer de produtos locais sazonais. Existe também uma horta dedicada com canteiros elevados, ideal para quem gosta de jardinagem e de cultivar os seus próprios frutos e legumes.

Para além do jardim imediato, uma grande área rústica adjacente inclui um campo ou pasto totalmente fechado, oferecendo espaço exterior adicional generoso e flexibilidade para lazer, jardinagem ou outros usos apropriados, sujeito às regulamentações aplicáveis.

Uma área de brincadeiras para crianças reforça ainda mais o apelo familiar da propriedade.

O exterior também beneficia de várias instalações adicionais úteis:

- *Garagem:* Completa com prateleiras e uma grande bancada de trabalho, ideal para arrumação, hobbies e projetos práticos.
- *Arrecadação separada com cozinha:* Um espaço adicional versátil com instalações úteis.
- *Anexos:* Vários edifícios que proporcionam mais armazenamento e utilidade prática.
- *Estacionamento amplo:* Espaço de estacionamento generoso dentro dos terrenos da propriedade.
- *Portão de entrada elétrico com intercomunicador:* Proporciona acesso conveniente e maior privacidade.
- *Grandes pátios e área de refeições coberta:* Ideal para receber e desfrutar do clima mediterrâneo ao ar livre.
- *Árvores de fruto maduras e canteiros elevados:* Perfeitos para entusiastas de jardinagem e para quem aprecia produtos cultivados em casa.
- *Campo ou paddock totalmente fechado:* Proporciona espaço e versatilidade adicionais.

A combinação de jardins paisagísticos, áreas produtivas de cultivo, uma piscina e extensos terrenos cria um ambiente exterior apelativo para famílias, entusiastas da jardinagem e aqueles que procuram um estilo de vida mais descontraído no Algarve.

# Localização Vale de Éguas, Perto de Almancil

Situada numa rua sem saída tranquila, a propriedade beneficia de um ambiente residencial privado, mantendo-se convenientemente ligada às cidades vizinhas, comodidades e à costa.

Vale de Éguas é conhecido pelo seu ambiente tradicional português, arredores rurais e estilo de vida descontraído. O centro da cidade de Almancil fica a poucos minutos, oferecendo lojas, cafés, restaurantes e serviços essenciais.

Os prestigiados resorts de Quinta do Lago e Vale do Lobo, juntamente com as belas praias e os conceituados campos de golfe do Algarve, ficam todos a uma curta distância de carro.

Esta localização conveniente torna a propriedade igualmente atraente como residência permanente, casa de férias ou base para desfrutar de tudo o que o Algarve tem para oferecer.

# Uma Propriedade Versátil com Espaço e Potencial

Oferecendo uma vivenda renovada de três quartos, um anexo independente de um quarto, uma piscina de água salgada, pátios generosos, jardins maduros, árvores de fruto, uma horta e um campo ou pasto totalmente fechado, esta propriedade apresenta uma oportunidade particularmente versátil.

A extensa remodelação, cozinha equipada com Bosch, ar condicionado em todo o espaço, teto suspenso isolado, instalações melhoradas, garagem, oficinas, arrecadação separada com cozinha e anexos adicionais proporcionam uma impressionante variedade de características práticas.

Com a instalação já instalada de cablagem para painéis solares e um ponto de carregamento para veículos elétricos, a propriedade também oferece espaço para futuras modernizações e melhorias relacionadas com a energia.

Quer procure uma casa familiar confortável, um retiro de férias tranquilo ou uma propriedade que ofereça potencial para alojamento adicional e rendimento de aluguer, esta casa combina carácter, funcionalidade e uma localização altamente desejada.

*Uma propriedade espaçosa e versátil no Algarve que oferece confortos modernos, alojamento independente para hóspedes, piscina de água salgada e extensos terrenos exteriores, a poucos minutos de Almancil e ao alcance da costa.*

# Sobre Vale de Éguas

Vale de Éguas é uma zona residencial tranquila e encantadora no Algarve, apreciada pelo seu carácter tradicional português, ambiente rural e proximidade conveniente a Almancil.

A zona oferece um equilíbrio apelativo entre uma vida tranquila e fácil acesso a comodidades do dia a dia, incluindo lojas, restaurantes, cafés e serviços locais.

Com a bela costa do Algarve, campos de golfe renomados e os prestigiados resorts de Quinta do Lago e Vale do Lobo a poucos minutos de carro, Vale de Éguas é um local atrativo para quem procura desfrutar de um estilo de vida descontraído no Algarve mantendo-se bem ligado à costa e às cidades vizinhas.