Haus in Almancil, Distrikt Faro

Renovierte Villa mit eigenem Anbau, Salzwasserbecken und großzügigen Anlagen im Vale de Éguas

In einer ruhigen Sackgasse im begehrten Viertel Vale de Éguas gelegen, bietet diese charmante Immobilie eine wunderbare Kombination aus Privatsphäre, Platz, modernem Komfort und Investitionspotenzial.

Die Hauptvilla wurde vor etwa vier Jahren umfassend renoviert und bietet drei komfortable Schlafzimmer, was sie zu einem idealen dauerhaften Familienhaus, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit macht. Die Immobilie vereint moderne Innenausstattungen mit großzügigem Außenbereich, ausgewachsenen Gärten und nützlichen zusätzlichen Gebäuden, alles in guter Reichweite von Almancil und der schönen Küste der Algarve.

Die Lage ist besonders attraktiv, mit traditionellen portugiesischen Restaurants in der Nähe und dem Stadtzentrum von Almancil, das nur wenige Minuten entfernt ist, was einen bequemen Zugang zu Geschäften, Cafés, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten bietet.

# Im Inneren der Villa

Die Hauptvilla wurde umfassend renoviert, darunter *neue elektrische und sanitäre Installationen*, neue Türen, Türrahmen, Fußleisten und Bodenbelag. Die Decken wurden mit einer isolierten Hängdecke ausgestattet, und die Wände wurden durchgehend neu verputzt, was eine frische und komfortable Wohnumgebung schafft.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die praktischen Stauraum bieten.

Die schöne, großzügig gestaltete Küche ist ein herausragendes Merkmal, ausgestattet mit Bosch-Geräten und einer zentralen Insel mit Frühstücksbar. Dieser einladende Raum ist ideal für das Alltagsleben der Familie, zwangloses Essen und Bewirtung.

Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum und einen speziellen praktischen Raum für Hausarbeiten.

Die Immobilie verfügt in allen Räumen über unabhängige Klimaanlagen, die Kühlung, Heizung und Luftentfeuchtung für ein ganzjähriges komfortables Leben bieten.

Das vollständig renovierte Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Toilette, Waschbecken und Stauraum und kombiniert Funktionalität mit einer sauberen, zeitgenössischen Ausstattung.

Mit Blick auf die Zukunft verfügt das Grundstück außerdem bereits über Verkabelung für Solarpanels und einen Ladepunkt für Elektroautos, was die Möglichkeit bietet, erneuerbare Energien und Ladestationen für Elektrofahrzeuge zu integrieren.

Unabhängiger Anbau

Ein besonders attraktives Merkmal des Anwesens ist der zusätzliche unabhängige Anbau, der kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet wurde und derzeit für die volle Nutzung vorbereitet wird.

Der Anbau umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer und bietet eine ausgezeichnete Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse. Er könnte private Unterkünfte für Besuche von Familie und Freunden, einen separaten Raum für die erweiterte Familie oder, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und Lizenzen, eine Möglichkeit für zusätzliche Mieteinnahmen bieten.

Die unabhängige Unterkunft bietet erhebliche Vielseitigkeit und steigert die Attraktivität der Immobilie sowohl als Familienhaus als auch als potenzielle Investition.

Außen Gärten, Schwimmbad und zusätzliche Einrichtungen

Die Außenbereiche bieten reichlich Raum zum Entspannen, Gärtnern, Unterhaltung und zum Genießen der Sonne der Algarve.

Große Terrassenbereiche umgeben das Grundstück und bieten ausreichend Platz für Außensitzplätze und Essen. Ein überdachter Essbereich ermöglicht komfortable Mahlzeiten und Bewirtungen das ganze Jahr über.

Das Grundstück verfügt über ein *Salzwasser-Schwimmbecken*, das in den wärmeren Monaten einen entspannten Ort zum Abkühlen bietet. Sein erhöhtes Design macht Zugang und Wartung bequem.

Das angelegte Gelände umfasst eine Vielzahl ausgewachsener Obstbäume, was dem Charakter verleiht und die Freude an saisonalen, hausangebauten Produkten bietet. Es gibt außerdem einen eigenen Gemüsegarten mit Hochbeeten, ideal für alle, die gerne gärtnern und eigenes Obst und Gemüse anbauen.

Hinter dem unmittelbaren Garten verfügt ein großer, angrenzender rustikaler Bereich über ein vollständig umzäuntes Feld oder eine Weide, die großzügigen zusätzlichen Außenbereich und Flexibilität für Freizeit, Gartenarbeit oder andere geeignete Nutzungen bietet, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Ein Kinderspielbereich erhöht die familienfreundliche Anziehungskraft des Grundstücks zusätzlich.

Auch die Außenfassade profitiert von mehreren nützlichen zusätzlichen Einrichtungen:

- *Garage:* Komplett mit Regalen und einer großen Werkbank, ideal für Lagerung, Hobbys und praktische Projekte.
- *Separater Lagerraum mit Küche:* Ein vielseitiger zusätzlicher Raum mit nützlichen Einrichtungen.
- *Nebengebäude:* Verschiedene Gebäude, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzbarkeit bieten.
- *Ausreichend Parkplatz:* Großzügige Parkplätze auf dem Grundstück.
- *Elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage:* Bietet einen bequemen Zugang und zusätzliche Privatsphäre.
- *Große Terrassen und überdachter Speisebereich:* Ideal für Bewirtungen im Freien und das Genießen des mediterranen Klimas.
- *Ausgewachsene Obstbäume und Hochbeete:* Perfekt für Gartenliebhaber und diejenigen, die heimische Produkte schätzen.
- *Vollständig umschlossenes Spielfeld oder Fahrerlag:* Bietet zusätzlichen Platz und Vielseitigkeit.

Die Kombination aus angelegten Gärten, produktiven Anbauflächen, einem Schwimmbad und weitläufigen Anlagen schafft eine ansprechende Außenumgebung für Familien, Gartenliebhaber und alle, die einen entspannteren Lebensstil in Algarve suchen.

# Lage Vale de Éguas, nahe Almancil

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießt das Anwesen eine private Wohnumgebung und ist dennoch bequem mit nahegelegenen Städten, Annehmlichkeiten und der Küste verbunden.

Vale de Éguas ist bekannt für seine traditionelle portugiesische Atmosphäre, ländliche Umgebung und entspannte Lebensweise. Das Stadtzentrum von Almancil ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Cafés, Restaurants und wichtige Dienstleistungen.

Die renommierten Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo sowie die schönen Strände und renommierten Golfplätze der Algarve liegen alle in kurzer Entfernung.

Diese günstige Lage macht die Immobilie ebenso attraktiv als dauerhafte Wohnstätte, als Ferienhaus oder als Basis, von der aus man alles genießen kann, was die Algarve zu bieten hat.

# Eine vielseitige Immobilie mit Platz und Potenzial

Mit einer renovierten Villa mit drei Schlafzimmern, einem unabhängigen Einzimmer-Anbau, einem Salzwasser-Schwimmbecken, großzügigen Terrassen, ausgewachsenen Gärten, Obstbäumen, einem Gemüsegarten und einem vollständig eingezäunten Feld oder Weide bietet dieses Anwesen eine besonders vielseitige Möglichkeit.

Die umfangreiche Renovierung, eine Bosch-ausgestattete Küche, eine Klimaanlage im gesamten Gebäude, isolierte Hängdecke, verbesserte Installationen, Garage, Werkstatt, separater Lagerraum mit Küche und zusätzliche Nebengebäude bieten eine beeindruckende Auswahl an praktischen Einrichtungen.

Mit bereits installierter Verkabelung für Solarmodule und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge bietet das Grundstück auch Möglichkeiten für weitere Modernisierungen und energiebezogene Verbesserungen.

Egal, ob Sie ein komfortables Familienhaus, einen ruhigen Urlaubsort oder eine Immobilie mit Potenzial für zusätzliche Gästeunterkünfte und Mieteinnahmen suchen dieses Haus vereint Charakter, Funktionalität und eine sehr begehrte Lage.

*Ein geräumiges und vielseitiges Anwesen aus Algarve mit modernem Komfort, unabhängigen Gästeunterkünften, einem Salzwasserbecken und weitläufigen Außenanlagen, nur wenige Minuten von Almancil entfernt und in guter Reichweite der Küste.*

# Über Vale de Éguas

Vale de Éguas ist ein friedliches und charmantes Wohngebiet in der Algarve, das für seinen traditionellen portugiesischen Charakter, seine ländliche Umgebung und die günstige Nähe zu Almancil geschätzt wird.

Die Gegend bietet eine attraktive Balance zwischen ruhigem Leben und einfachem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und lokalen Dienstleistungen.

Mit der schönen Algarve-Küste, den renommierten Golfplätzen und den renommierten Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist Vale de Éguas ein attraktiver Ort für alle, die einen entspannten Lebensstil in der Algarve genießen möchten, während sie gut mit der Küste und den umliegenden Städten verbunden bleiben.