Villa Mojacar, Almeria provincia

Blue Sea Villas è orgogliosa di portare sul mercato questa villa indipendente davvero eccezionale, occupando una posizione privilegiata nella ricercatissima zona Las Ventanicas di Mojácar Playa. Una proprietà premium unica dove suggestivo architettura mediterranea, interni di lusso e eccezionale versatilità sono abbinati da ciò che può essere descritto solo come alcune delle migliori viste sul mare Mojácar ha da offrire.

Prezzo a €950.000, questa è una casa che offre il completo stile di vita mediterraneo: privacy, spazio, qualità e spettacolare vita indoor-outdoor, ma notevolmente solo circa 110 metri a due minuti a piedi dalla spiaggia di sabbia, lungomare e alcuni dei Mojácar Playa più famosi bar e ristoranti spiaggia, tra cui Tito e Lua.

Situata su un terreno di 557. 5m2 e disposta su due piani ben progettato, la villa offre quattro camere da letto matrimoniali e quattro bagni, insieme a molteplici spazi di accoglienza e relax, una piscina privata esposta a sud, vasca idromassaggio, giardini paesaggistici e terrazze create per seguire il sole e la vista durante tutta la giornata.

Dall'alba sul Mediterraneo a est al tramonto dietro le montagne a ovest, l'ambientazione è straordinaria.

La proprietà è accessibile da due strade diverse. L'ingresso superiore conduce al parcheggio privato fuoristrada, con spazio per un grande veicolo, e in seguito ad un giardino posteriore meravigliosamente appartato. Qui, piantagione matura e verde lussureggiante circondano un'intima zona seduta sotto un arco coperto di gelsomino, accanto ad una Jacuzzi privata. Gli scintillii del Mediterraneo blu attraverso il fogliame danno a questa zona una sensazione particolarmente romantica pur mantenendo un ottimo grado di privacy.

Da qui, si entra nella villa nel corridoio d'ingresso e, proseguendo verso lo spazio abitativo principale, compare un'altra delle caratteristiche distintive della proprietà: una bella doppia porta in legno con una finestra circolare in stile oblò.

Aprire le porte e il Mediterraneo entra subito al centro della scena.

Il vostro occhio è attirato dritto attraverso il salotto-sala da pranzo ad una distesa ininterrotta di blu oltre. E 'uno di quei panorami che fa un'impressione nel momento in cui si entra e continua ad accompagnarvi in tutto il piano superiore.

La spaziosa sala da pranzo è elegante ma invitante, con una stufa a pellet per serate invernali più fresche, aria condizionata calda e fredda e accesso diretto su una splendida terrazza fronte mare • un luogo idilliaco per la colazione al sole del mattino, pranzi lunghi o bevande serali affacciati sulla costa.

Accanto alla zona giorno principale c'è un'ampia cucina-pranzo moderna, che offre un'altra superba sala da pranzo quotidiana e circondata da viste sul mare che assicurano anche la parte più pratica della casa gode di uno straordinario ambiente.

La cucina scorre naturalmente dal salone pur mantenendo la propria identità. Una porta vetrata offre un comodo accesso verso la piscina, mentre un'altra conduce in uno degli spazi architettonici più memorabili della villa.

Questa splendida sala di accoglienza dispone di un suggestivo soffitto a cupola, graziosi archi e porte bifolgeri in vetro che possono essere aperti quasi completamente all'aria mediterranea. Lo sguardo si estende attraverso il mare blu scintillante e verso le montagne, creando uno spettacolare panorama che cambia durante tutta la giornata.

E quando cade la sera, questa stanza diventa particolarmente magica. Il chiaro di luna sul Mediterraneo, insieme alle luci scintillanti del lungomare e della costa, crea una vista completamente diversa e un'atmosfera meravigliosa dopo il buio. Sia usato per leggere, divertirsi, godersi un aperitivo o semplicemente sedersi e prendere tutto dentro, questo è uno spazio progettato per godere l'ambiente dalla mattina alla sera.
Da qui, la stanza scorre direttamente sulla stessa terrazza principale accessibile dal salone.

Ritornando all'ingresso, questo livello offre anche un elegante bagno con doccia per gli ospiti e due ampie camere matrimoniali.

La camera degli ospiti dispone di armadi a muro, aria condizionata calda e fredda e accesso diretto attraverso le proprie porte al giardino posteriore privato, vasca idromassaggio e jasmine-coperto zona salotto. Lussureggiante piantagione e alberi affermati offrono privacy pur consentendo scorci del Mediterraneo blu oltre.

La camera da letto principale è uno spazio particolarmente impressionante. Luminoso, spazioso e godendo di una vista spettacolare sul mare, incorpora un bel bagno en-suite rifinito in marmo, con una grande cabina doccia ed elegante vasca freestanding. Entrambe le camere da letto su questo piano presentano belle pareti rivestite con pareti dietro i letti, aggiungendo calore e carattere agli interni.

Dalla camera da letto principale, le porte si aprono in un'altra superba stanza multifunzionale con porte bi-folding in vetro. Perfetta come salotto privato da cui gustare un tranquillo caffè o una tazza di tè mattutino guardando verso il Mediterraneo, potrebbe anche fare un home office stimolante, sala lettura o spazio creativo.

Una scala interna collega il piano superiore con il piano inferiore, ed è qui che l'eccezionale versatilità di questa proprietà diventa davvero evidente.

Il piano terra beneficia anche del proprio ingresso indipendente dalla strada inferiore, mentre una porta chiudibile in fondo alla scala interna permette di separare questo livello dalla casa principale ogni volta che lo si desidera.

Questo crea una ricchezza di possibilità. Può rimanere completamente integrato come parte di una casa famiglia con quattro camere da letto sostanziale, fornire un alloggio indipendente per la famiglia estesa o ospiti in visita, o offrire il potenziale di generare un reddito affittando l'appartamento inferiore indipendentemente, naturalmente in base ai pertinenti permessi e requisiti di licenza.

Il livello inferiore offre altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato con doccia, aria condizionata calda e fredda e vista sul mare.

Anche il corridoio è stato progettato per catturare l'ambientazione, con una bella porta in legno ad arco in stile stalla che incornicia perfettamente il Mediterraneo blu oltre.

C'è una confortevole zona lounge con un attraente caratteristica parete in pietra e una buona dimensione, completamente attrezzata e funzionale cucina, dando a questo livello tutto il necessario per operare indipendentemente quando si desidera. Una porta vetrata porta direttamente dalla cucina alla piscina e principale area di svago all'aperto.

Ed è qui che prende il sopravvento lo stile di vita mediterraneo.

La piscina privata esposta a sud è circondata da ampi spazi pensati per vivere all'aperto, prendere il sole, lounge, cucinare, barbecue, divertirsi e bere con la famiglia e gli amici. Il Mediterraneo rimane saldamente in vista, mentre le montagne creano uno sfondo drammatico nella direzione opposta.

C'è anche una doccia esterna e un guardaroba separato, esso stesso con un meravigliosamente strano ritaglio nella parete che incornicia ancora un'altra vista anche un piccolo angolo pratico di questa villa è stato progettato con i suoi dintorni in mente.

Bellissimo paesaggio continua intorno all'esterno inferiore della proprietà, con alberi affermati, verde lussureggiante e piantagione mediterranea che completano la villa di romantica miscela di qualità, carattere e stile rustico mediterraneo.

L'orientamento è un altro dei punti di forza della proprietà. Il mattino porta l'alba sul mare ad est; la piscina esposta a sud e le terrazze godono il sole durante il giorno; e di sera, la luce si sposta verso le montagne e il tramonto in occidente. Dopo il buio, la luna sul Mediterraneo e le luci scintillanti che si estendono lungo il lungomare e la costa creano un'altra prospettiva spettacolare.

C'è sempre una parte diversa di questa casa da cui godere Mojácar al suo meglio.

Le caratteristiche pratiche includono aria condizionata calda e fredda in tutte le camere da letto e principali spazi abitativi, zanzariere alle finestre, una stufa a pellet, impianto solare ad acqua calda, parcheggio privato fuoristrada per un grande veicolo e abbondante parcheggio aggiuntivo nella zona circostante. Mobili è negoziabile.

Ciò che rende questa villa particolarmente difficile da replicare non è semplicemente la sua dimensione o la specifica, ma la combinazione che offre: una posizione esclusiva Las Ventanicas, straordinaria vista sul mare e sulle montagne, privacy, carattere architettonico, sistemazioni flessibili e ampio soggiorno all'aperto, mentre il Mediterraneo e una delle migliori spiagge di sabbia di Mojácar Playa sono a pochi minuti a piedi.

Può essere una residenza permanente eccezionale, un prestigioso rifugio mediterraneo, una casa di famiglia multigenerazionale o una proprietà che permette ai proprietari di vivere privatamente al piano principale, generando potenzialmente un reddito dall'alloggio indipendente sottostante.

Poche proprietà combinano questo grado di privacy e versatilità con un accesso immediato alla spiaggia e tutto ciò che rende Las Ventanicas una delle località più desiderabili di Mojácar Playa.

Soprattutto, questa è una casa progettata intorno al Mediterraneo che ha la sua luce, il suo paesaggio, il suo stile di vita e, senza dubbio, quei panorami straordinari.

Prezzo: €950.000
Trama: 557. 5m2
4 camere matrimoniali
4 bagni più guardaroba separato a bordo piscina
Piscina privata esposta a sud
Jacuzzi privata
Numerose terrazze e aree relax fronte mare
Alloggio indipendente a livello inferiore
Potenziale per il reddito da locazione, fatte salve le autorizzazioni pertinenti
Due ingressi stradali separati
Parcheggio privato fuoristrada per un grande veicolo
Circa 110 metri / due minuti a piedi dalla spiaggia
Mobili negoziabili

Per apprezzare veramente l'ambiente eccezionale, la qualità e la vista mozzafiato di questa villa unica ha da offrire, la visualizzazione è altamente raccomandato.

Per ulteriori informazioni o per organizzare la vostra visione privata, si prega di contattare Rebecca presso Blue Sea Villas.