Villa - Mojacar, Province d'Almería

Blue Sea Villas are proud to bring to market this truly exceptional detached villa, occupying a privileged position in the highly sought-after Las Ventanicas area of Mojácar Playa. A unique premium property where striking Mediterranean architecture, luxurious interiors and outstanding versatility are matched by what can only be described as some of the finest sea views Mojácar has to offer.

Priced at €950,000, this is a home that delivers the complete Mediterranean lifestyle: privacy, space, quality and spectacular indoor-outdoor living, yet remarkably just approximately 110 metres — a two-minute walk — from the sandy beach, promenade and some of Mojácar Playa’s most popular beach bars and restaurants, including Tito’s and Lua.

Set on a 557.5m² plot and arranged over two beautifully designed floors, the villa offers four double bedrooms and four bathrooms, together with multiple reception and relaxation spaces, a private south-facing swimming pool, Jacuzzi, landscaped gardens and terraces created to follow the sun and the views throughout the day.

Du lever du soleil sur la Méditerranée à l'est jusqu'au coucher du soleil derrière les montagnes à l'ouest, le cadre est extraordinaire.

La propriété est accessible par deux rues différentes. L'entrée supérieure mène à un parking privé hors route, pouvant accueillir un grand véhicule, et donne accès à un jardin arrière merveilleusement intime et protégé. Ici, une végétation luxuriante et mature entoure un coin salon intime sous une arche recouverte de jasmin, à côté d'un jacuzzi privé. Des aperçus de la Méditerranée bleue à travers le feuillage confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement romantique tout en préservant une excellente intimité.

De là, vous entrez dans la villa par le hall d'entrée et, en continuant vers la pièce de vie principale, apparaît un autre élément distinctif de la propriété : une magnifique porte double en bois avec une fenêtre circulaire de style hublot.

Ouvrez les portes et la Méditerranée occupe immédiatement le devant de la scène.

Le regard est immédiatement attiré, à travers le salon-salle à manger, par l'immensité bleue qui s'étend au-delà. C'est une de ces vues qui marquent les esprits dès l'entrée et qui vous accompagnent tout au long de l'étage.

Le spacieux salon-salle à manger est à la fois élégant et accueillant, avec un poêle à granulés pour les fraîches soirées d'hiver, la climatisation réversible et un accès direct à une fabuleuse terrasse face à la mer – un endroit idyllique pour prendre le petit-déjeuner au soleil, pour de longs déjeuners ou pour un verre en soirée avec vue sur le littoral.

Jouxtant la pièce de vie principale se trouve une vaste cuisine-salle à manger moderne, offrant un autre superbe espace pour les repas quotidiens et entourée de vues sur la mer qui garantissent que même la partie la plus pratique de la maison bénéficie de ce cadre extraordinaire.

La cuisine, en harmonie avec le salon, conserve néanmoins sa propre identité. Une porte vitrée offre un accès direct à la piscine, tandis qu'une autre mène à l'un des espaces architecturaux les plus remarquables de la villa.

Cette magnifique pièce de réception supplémentaire se distingue par son plafond en dôme remarquable, ses élégantes arcades et ses portes vitrées pliantes qui s'ouvrent presque entièrement sur l'air méditerranéen. La vue s'étend sur la mer d'un bleu étincelant et vers les montagnes, offrant un panorama spectaculaire qui se transforme au fil de la journée.

À la tombée du jour, cette pièce se pare d'une magie particulière. Le clair de lune sur la Méditerranée, mêlé aux lumières scintillantes de la promenade et du littoral, offre un spectacle totalement différent et une atmosphère merveilleuse une fois la nuit tombée. Que ce soit pour lire, recevoir des invités, prendre un apéritif ou simplement se détendre et admirer le paysage, cet espace est conçu pour profiter pleinement du cadre du matin au soir. De là, la pièce s'ouvre directement sur la même terrasse principale que celle accessible depuis le salon.

De retour dans le hall d'entrée, ce niveau comprend également une élégante salle de douche pour les invités et deux chambres doubles spacieuses.

La chambre d'amis est équipée de placards intégrés, de la climatisation réversible et d'un accès direct au jardin privé à l'arrière, agrémenté d'un jacuzzi et d'un coin salon couvert de jasmin. Une végétation luxuriante et des arbres matures préservent l'intimité tout en offrant de belles vues sur la Méditerranée.

La suite parentale est particulièrement impressionnante. Lumineuse, spacieuse et offrant une vue spectaculaire sur la mer, elle comprend une magnifique salle de bains attenante en marbre, avec une grande douche à l'italienne et une élégante baignoire îlot. Les deux autres chambres de cet étage sont dotées de jolis murs tapissés derrière les lits, apportant chaleur et caractère à la décoration.

Depuis la chambre principale, des portes s'ouvrent sur une autre superbe pièce multifonctionnelle dotée de portes vitrées pliantes. Idéale comme salon privé pour savourer un café ou un thé matinal en toute tranquillité face à la Méditerranée, elle pourrait tout aussi bien se transformer en bureau inspirant, en coin lecture ou en espace créatif.

Un escalier intérieur relie l'étage supérieur au niveau inférieur, et c'est là que la polyvalence exceptionnelle de cette propriété devient vraiment évidente.

Le rez-de-chaussée bénéficie également de sa propre entrée indépendante depuis la rue inférieure, tandis qu'une porte verrouillable au bas de l'escalier intérieur permet de séparer ce niveau de la maison principale à tout moment.

Cela ouvre un large éventail de possibilités. L'appartement peut rester parfaitement intégré à une grande maison familiale de quatre chambres, servir de logement indépendant pour la famille élargie ou les invités, ou encore générer des revenus en louant l'appartement du rez-de-chaussée séparément, sous réserve bien sûr des autorisations et permis nécessaires.

L'étage inférieur comprend deux autres chambres doubles, chacune avec salle de douche attenante, climatisation réversible et vue sur la mer.

Même le couloir a été conçu pour s'harmoniser avec le décor, avec une magnifique porte cintrée en bois, de style écurie, qui encadre parfaitement le bleu de la Méditerranée au loin.

On y trouve un salon confortable agrémenté d'un élégant mur en pierre et une cuisine spacieuse, entièrement équipée et fonctionnelle, offrant ainsi à ce niveau tout le nécessaire pour une autonomie totale. Une porte vitrée donne directement de la cuisine à la piscine et à la principale terrasse extérieure.

Et c'est là que le mode de vie méditerranéen prend véritablement le dessus.

La piscine privée, exposée plein sud, est entourée de vastes espaces conçus pour profiter du plein air : bronzer, se détendre, cuisiner, faire des barbecues, recevoir et prendre un verre en famille ou entre amis. La Méditerranée reste bien visible, tandis que les montagnes forment un décor spectaculaire dans la direction opposée.

On y trouve également une douche extérieure et un vestiaire séparé, doté lui-même d'une découpe originale dans le mur qui encadre une autre vue — même un petit coin pratique de cette villa a été conçu en tenant compte de son environnement.

De magnifiques aménagements paysagers se prolongent autour de la partie inférieure de la propriété, avec des arbres matures, une végétation luxuriante et des plantations méditerranéennes qui complètent le mélange romantique de qualité, de caractère et de style méditerranéen rustique de la villa.

L'orientation est un autre atout majeur de la propriété. Le matin, le soleil se lève sur la mer à l'est ; la piscine et les terrasses exposées au sud profitent du soleil toute la journée ; et le soir venu, la lumière se tourne vers les montagnes et le coucher du soleil à l'ouest. À la nuit tombée, la lune sur la Méditerranée et les lumières scintillantes qui s'étendent le long de la promenade et du littoral offrent un spectacle tout aussi grandiose.

Il y a toujours un endroit différent dans cette maison d'où l'on peut apprécier Mojácar dans toute sa splendeur.

Ce logement offre des prestations pratiques telles que la climatisation réversible dans les chambres et les pièces de vie principales, des moustiquaires aux fenêtres, un poêle à granulés, un chauffe-eau solaire, un parking privé hors route pour un grand véhicule et de nombreuses places de stationnement supplémentaires à proximité. Le mobilier est négociable.

Ce qui rend cette villa particulièrement difficile à reproduire, ce n'est pas simplement sa taille ou ses caractéristiques, mais la combinaison qu'elle offre : un emplacement exclusif à Las Ventanicas, des vues extraordinaires sur la mer et la montagne, l'intimité, un caractère architectural, un hébergement flexible et un vaste espace de vie extérieur — tandis que la Méditerranée et l'une des plus belles plages de sable de Mojácar Playa sont à seulement quelques minutes à pied.

Il peut s'agir d'une résidence permanente d'exception, d'une prestigieuse résidence méditerranéenne, d'une maison familiale multigénérationnelle ou d'une propriété permettant aux propriétaires de vivre en toute intimité à l'étage principal tout en générant potentiellement un revenu grâce au logement indépendant situé en dessous.

Rares sont les propriétés qui allient un tel degré d'intimité et de polyvalence à un accès aussi immédiat à la plage et à tout ce qui fait de Las Ventanicas l'un des endroits les plus prisés de Mojácar Playa.

Avant tout, cette maison est conçue autour du thème méditerranéen : sa lumière, son paysage, son style de vie et, incontestablement, ses vues extraordinaires.

Prix ​​: 950 000 €
Terrain : 557,5 m²
4 chambres doubles
4 salles de bains + vestiaire séparé côté
Piscine Piscine privée exposée plein sud
Jacuzzi privé
Plusieurs terrasses et espaces détente avec vue sur mer
Logement indépendant au rez-de-chaussée
Potentiel de revenus locatifs (sous réserve d'autorisations)
Deux entrées séparées sur rue
Parking privé hors route pour un grand véhicule
À environ 110 mètres (2 minutes à pied) de la plage
Mobilier négociable

Pour apprécier pleinement le cadre exceptionnel, la qualité et les vues à couper le souffle qu'offre cette villa unique, une visite est fortement recommandée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Rebecca chez Blue Sea Villas.