Haus in Mojacar, Provinz Almeria

Blue Sea Villas präsentiert stolz diese außergewöhnliche, freistehende Villa in privilegierter Lage im begehrten Viertel Las Ventanicas in Mojácar Playa. Ein einzigartiges Premium-Anwesen, dessen beeindruckende mediterrane Architektur, luxuriöse Innenausstattung und herausragende Vielseitigkeit mit einem der schönsten Meerblicke Mojácars einhergehen.

Dieses Haus, das für 950.000 € angeboten wird, bietet den kompletten mediterranen Lebensstil: Privatsphäre, Platz, Qualität und ein spektakuläres Wohngefühl im Innen- und Außenbereich, und liegt dennoch bemerkenswerterweise nur etwa 110 Meter – zwei Gehminuten – vom Sandstrand, der Promenade und einigen der beliebtesten Strandbars und Restaurants von Mojácar Playa entfernt, darunter Tito's und Lua.

Die Villa befindet sich auf einem 557,5 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei wunderschön gestaltete Etagen. Sie bietet vier Doppelzimmer und vier Badezimmer sowie mehrere Empfangs- und Entspannungsbereiche, einen privaten, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool, einen Whirlpool, angelegte Gärten und Terrassen, die so gestaltet sind, dass man den ganzen Tag über die Sonne und die Aussicht genießen kann.

Vom Sonnenaufgang über dem Mittelmeer im Osten bis zum Sonnenuntergang hinter den Bergen im Westen – die Kulisse ist außergewöhnlich.

Das Anwesen ist von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich. Der obere Eingang führt zum privaten Parkplatz mit Platz für ein großes Fahrzeug und weiter in einen herrlich abgeschiedenen Garten. Hier umgibt üppiges Grün und alte Pflanzen einen gemütlichen Sitzbereich unter einem jasminbewachsenen Torbogen, neben dem sich ein privater Whirlpool befindet. Durch das Laubwerk schimmert das blaue Mittelmeer und verleiht diesem Bereich eine besonders romantische Atmosphäre, ohne dabei die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Von hier aus gelangt man in die Eingangshalle der Villa und wenn man weiter in Richtung des Hauptwohnraums geht, erscheint ein weiteres charakteristisches Gestaltungsmerkmal des Anwesens: eine wunderschöne hölzerne Doppeltür mit einem runden Fenster im Bullaugenstil.

Öffnet man die Türen, rückt das Mittelmeer sofort in den Mittelpunkt.

Der Blick wird durch den Wohn- und Essbereich direkt auf eine endlose, blaue Weite gelenkt. Es ist einer jener Ausblicke, die einen vom ersten Moment an beeindrucken und einen durch das gesamte Obergeschoss begleiten.

Der geräumige Wohn- und Essbereich ist elegant und zugleich einladend, mit einem Pelletkaminofen für kühlere Winterabende, einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion und direktem Zugang zu einer traumhaften Terrasse mit Meerblick – ein idyllischer Ort für ein Frühstück in der Morgensonne, ausgedehnte Mittagessen oder abendliche Drinks mit Blick auf die Küste.

Angrenzend an den Hauptwohnraum befindet sich eine geräumige, moderne Wohnküche, die einen weiteren hervorragenden Essbereich für den Alltag bietet und von einem Meerblick umgeben ist, der dafür sorgt, dass selbst der praktischste Teil des Hauses von dieser außergewöhnlichen Lage profitiert.

Die Küche geht fließend in den Wohnbereich über und bewahrt dabei ihren eigenen Charakter. Eine Glastür ermöglicht einen bequemen Zugang zum Swimmingpool, während eine andere in einen der architektonisch eindrucksvollsten Räume der Villa führt.

Dieser wunderschöne zusätzliche Empfangsraum besticht durch eine imposante Kuppeldecke, elegante Bögen und gläserne Falttüren, die sich fast vollständig öffnen lassen und so die mediterrane Brise hereinlassen. Der Blick schweift über das glitzernde blaue Meer bis hin zu den Bergen und bietet ein spektakuläres Panorama, das sich im Laufe des Tages wandelt.

Und wenn der Abend hereinbricht, entfaltet dieser Raum eine ganz besondere Magie. Das Mondlicht über dem Mittelmeer, zusammen mit den funkelnden Lichtern der Promenade und der Küste, schafft ein völlig anderes Bild und eine wundervolle Atmosphäre nach Einbruch der Dunkelheit. Ob zum Lesen, für gesellige Stunden, zum Genießen eines Aperitifs oder einfach nur zum Entspannen und Genießen – dieser Raum ist wie geschaffen, um die Umgebung von morgens bis abends zu erleben. Von hier aus gelangt man direkt auf die Hauptterrasse, die auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Zurück in der Eingangshalle bietet diese Ebene außerdem ein stilvolles Gäste-Duschbad und zwei großzügige Doppelzimmer.

Das Gästezimmer verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage (warm/kalt) und direkten Zugang zum privaten Garten mit Whirlpool und jasminbewachsener Sitzecke. Üppige Bepflanzung und alte Bäume sorgen für Privatsphäre und ermöglichen gleichzeitig Ausblicke auf das blaue Mittelmeer.

Die Hauptschlafzimmersuite ist ein besonders beeindruckender Raum. Hell, geräumig und mit spektakulärem Meerblick bietet sie ein wunderschönes, mit Marmor ausgestattetes Badezimmer en suite mit einer großen, begehbaren Dusche und einer eleganten freistehenden Badewanne. Beide Schlafzimmer auf dieser Etage verfügen über attraktive, tapezierte Akzentwände hinter den Betten, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen.

Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man in einen weiteren, großzügigen Multifunktionsraum mit gläsernen Falttüren. Er eignet sich perfekt als privates Wohnzimmer, um in Ruhe den Morgenkaffee oder eine Tasse Tee mit Blick auf das Mittelmeer zu genießen, und kann ebenso gut als inspirierendes Homeoffice, Leseraum oder Kreativraum genutzt werden.

Eine Innentreppe verbindet das Obergeschoss mit dem Untergeschoss, und hier wird die außergewöhnliche Vielseitigkeit dieser Immobilie besonders deutlich.

Das Erdgeschoss verfügt zudem über einen eigenen separaten Eingang von der unteren Straße aus, und eine abschließbare Tür am Fuß der Innentreppe ermöglicht es, diese Ebene bei Bedarf vom Haupthaus abzutrennen.

Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Es kann vollständig in ein geräumiges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern integriert bleiben, als separate Unterkunft für die erweiterte Familie oder Gäste dienen oder – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzbestimmungen – die Möglichkeit bieten, durch die separate Vermietung der unteren Wohnung Einnahmen zu generieren.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, Klimaanlage (warm/kalt) und Meerblick.

Sogar der Flur wurde so gestaltet, dass er die Umgebung perfekt einfängt: Eine wunderschöne, gewölbte Holztür im Stallstil rahmt den Blick auf das dahinterliegende blaue Mittelmeer ideal ein.

Es gibt einen komfortablen Wohnbereich mit einer attraktiven Natursteinwand und eine geräumige, voll ausgestattete und funktionale Küche, sodass diese Ebene bei Bedarf auch unabhängig genutzt werden kann. Eine Glastür führt direkt von der Küche zum Swimmingpool und zum Hauptterrassenbereich.

Und hier kommt der mediterrane Lebensstil so richtig zum Tragen.

Der private, nach Süden ausgerichtete Swimmingpool ist von großzügigen Außenbereichen umgeben, die zum Sonnenbaden, Entspannen, Kochen, Grillen, geselligen Beisammensein und Genießen von Getränken mit Familie und Freunden einladen. Das Mittelmeer ist stets im Blickfeld, während die Berge in der entgegengesetzten Richtung eine imposante Kulisse bilden.

Es gibt außerdem eine Außendusche und eine separate Garderobe, die selbst über einen wunderbar skurrilen Ausschnitt in der Wand verfügt, der einen weiteren Ausblick freigibt – selbst eine praktische kleine Ecke dieser Villa wurde mit Blick auf die Umgebung gestaltet.

Die wunderschöne Landschaftsgestaltung setzt sich rund um den unteren Außenbereich des Anwesens fort. Alteingesessene Bäume, üppiges Grün und mediterrane Pflanzen ergänzen die romantische Mischung aus Qualität, Charakter und rustikalem mediterranem Stil der Villa.

Die Ausrichtung ist eine weitere große Stärke des Anwesens. Morgens erstrahlt der Sonnenaufgang über dem Meer im Osten; der nach Süden ausgerichtete Pool und die Terrassen genießen den ganzen Tag über die Sonne; und am Abend wandert das Licht zu den Bergen und dem Sonnenuntergang im Westen. Nach Einbruch der Dunkelheit bietet der Mond über dem Mittelmeer und das funkelnde Lichtermeer entlang der Promenade und Küste einen weiteren spektakulären Anblick.

Es gibt immer einen anderen Teil dieses Hauses, von dem aus man Mojácar am besten genießen kann.

Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion in allen Schlafzimmern und Wohnräumen, Moskitonetze an den Fenstern, ein Pelletofen, eine Solaranlage für Warmwasser, ein privater Stellplatz für ein großes Fahrzeug und zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Möbel sind verhandelbar.

Was diese Villa besonders schwer nachzubauen macht, ist nicht einfach ihre Größe oder Ausstattung, sondern die Kombination, die sie bietet: eine exklusive Lage in Las Ventanicas, ein außergewöhnlicher Meer- und Bergblick, Privatsphäre, architektonischer Charakter, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiger Außenbereich – und das alles, während das Mittelmeer und einer der schönsten Sandstrände von Mojácar Playa nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Es kann sich um einen außergewöhnlichen Dauerwohnsitz, ein prestigeträchtiges Refugium im Mittelmeerraum, ein Mehrgenerationen-Familienhaus oder eine Immobilie handeln, die es den Eigentümern ermöglicht, im Hauptgeschoss privat zu wohnen und gleichzeitig durch die separate Unterkunft im Untergeschoss gegebenenfalls Einnahmen zu erzielen.

Nur wenige Anwesen vereinen dieses Maß an Privatsphäre und Vielseitigkeit mit einem so unmittelbaren Zugang zum Strand und all dem, was Las Ventanicas zu einem der begehrtesten Orte in Mojácar Playa macht.

Dieses Haus ist vor allem dem Mittelmeerraum gewidmet – seinem Licht, seiner Landschaft, seinem Lebensstil und natürlich den außergewöhnlichen Ausblicken.

Preis: 950.000 €
Grundstück: 557,5 m²
4 Doppelzimmer
4 Badezimmer plus separates Gäste-WC am Pool
Privater, nach Süden ausgerichteter Swimmingpool
Privater Whirlpool
Mehrere Terrassen und Entspannungsbereiche mit Meerblick
Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss
Vermietungspotenzial (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen)
Zwei separate Straßeneinfahrten
Privater Parkplatz für ein großes Fahrzeug
Ca. 110 Meter / zwei Gehminuten vom Strand entfernt
Möbel verhandelbar

Um die außergewöhnliche Lage, die Qualität und die atemberaubende Aussicht dieser einzigartigen Villa wirklich zu würdigen, ist eine Besichtigung dringend zu empfehlen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Rebecca von Blue Sea Villas.