Villa Duras, Lot e Garonna

Questa proprietà, costruita negli anni '70 e notevolmente migliorata dagli attuali proprietari, è disposta su due livelli che possono funzionare in modo indipendente, offrendo flessibilità per gli amici e la famiglia o il potenziale di generare reddito di locazione, fatte salve le autorizzazioni necessarie.

Il piano superiore forma lo spazio abitativo principale e gode di una piacevole terrazza esposta a sud con tenda da sole, ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto. Un ampio ingresso conduce ad un luminoso ed accogliente salone su un lato e una cucina/pranzo attrezzata sull'altro. Questo livello comprende anche due confortevoli camere matrimoniali, con armadi a muro, un bagno doccia recentemente ristrutturato e un WC separato.

Il piano terra offre ulteriori alloggi che potrebbero essere utilizzati indipendentemente, mentre le scale interne collegano anche entrambi i livelli per coloro che preferiscono utilizzare la proprietà come una casa. Questo piano dispone di una cucina completamente attrezzata con un camino, una dispensa adiacente, un ampio soggiorno che si apre su un patio per la colazione, una camera da letto, un ufficio che potrebbe servire anche come una seconda camera da letto, una stanza di servizio, un bagno con doccia, e un guardaroba con WC e lavandino.
Inoltre c'è una cantina e una dependance annessa di circa 25m2.

La casa si trova all'interno di un terreno attraente con alberi maturi tra cui ciliegio, prugna e mandorla, un barbecue costruito in mattoni e beneficia di un ampio prato che si estende sul lato e sul retro della proprietà con una bella vista attraverso la campagna che può essere goduto dal fuori terra 6. 5m x 4m piscina acqua salata.

Idealmente situato a soli due chilometri dalla famosa città di Duras, la struttura gode di un facile accesso a negozi, bar e ristoranti locali, nonché ai famosi mercati notturni estivi. Il castello di Duras ospita una varietà di eventi durante tutto l'anno, oltre al fascino e al fascino della zona.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci oggi stesso.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 199 990 €
Prezzo escluse le spese di agenzia : 185 176 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 8%