Haus in Duras, Lot-et-Garonne

Diese Immobilie, die in den 1970er Jahren gebaut wurde und von den derzeitigen Eigentümern stark verbessert wurde, ist über zwei Ebenen angeordnet, die unabhängig funktionieren können, und bietet Flexibilität für Freunde und Familie oder das Potenzial, Mieteinnahmen zu generieren, vorbehaltlich der erforderlichen Berechtigungen.

Die obere Etage bildet den Hauptwohnbereich und verfügt über eine angenehme Südterrasse mit einer Markise, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien. Eine geräumige Eingangshalle führt zu einem hellen und einladenden Wohnzimmer auf der einen Seite und einer Einbauküche/Diner auf der anderen Seite. Diese Ebene umfasst auch zwei komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein kürzlich renoviertes Duschbad und ein separates WC.

Das Erdgeschoss bietet weitere Unterkünfte, die unabhängig genutzt werden könnten, während die interne Treppe auch beide Ebenen für diejenigen, die das Anwesen als ein Zuhause nutzen möchten verbinden. Diese Etage verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit einem offenen Kamin, eine angrenzende Speisekammer, ein großzügiges Wohnzimmer Öffnung auf eine Frühstücksterrasse, ein Schlafzimmer, ein Büro, das gleichermaßen als ein zweites Schlafzimmer, ein Service-Raum, eine Dusche, und eine Garderobe mit WC und Waschbecken dienen könnte.
Darüber hinaus gibt es einen Keller und ein angeschlossenes Nebengebäude von ca. 25m2.

Das Haus befindet sich auf einem attraktiven Grundstück mit reifen Bäumen wie Kirsche, Pflaume und Mandel, ein Ziegel gebaut Grill und profitiert von einem weitläufigen Rasen erstreckt sich auf die Seite und Rückseite des Anwesens mit schönen Blick über die Landschaft, die aus dem oberirdischen 6. 5m x 4m Salz-Wasser-Pool genossen werden können.

Ideal gelegen, nur zwei Kilometer von der beliebten Stadt Duras entfernt, genießt die Unterkunft einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Bars und Restaurants sowie den bekannten Sommernachtmärkten. Das Schloss in Duras beherbergt eine Vielzahl von Veranstaltungen das ganze Jahr über, was den Charme und die Attraktivität der Gegend.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie uns bitte noch heute.

Preis inkl. Agenturgebühren : 199 990 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 185 176 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%