Villa Mojacar, Almeria provincia

Un piccolo pezzo di paradiso nella parata, mojácar

Situata all'interno della prestigiosa enclave residenziale di La Parata, questa incantevole villa occupa una posizione invidiabile in una delle località più ricercate di Mojácar. Situata all'interno di una piccola ed esclusiva proprietà residenziale, la proprietà combina panorami mozzafiato, giardini splendidamente stabiliti e un ambiente eccezionale, il tutto a pochi passi da uno dei migliori ristoranti di Mojácar.

La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, con un design curato che sfrutta al meglio il suo ambiente spettacolare. Entrando al piano terra, si sono accolti da due camere da letto, tra cui la suite principale con il proprio bagno en-suite.
Salendo le scale, scoprirete un ulteriore bagno e il cuore della casa: un ampio soggiorno e sala da pranzo, completato da una cucina generosamente proporzionata e l'accesso alla terza camera da letto, dotata anche di bagno en-suite.

Progettato per abbracciare i panorami, la zona giorno superiore si apre in un ulteriore solarium, creando uno spazio meraviglioso per rilassarsi e godere del paesaggio mediterraneo in continua evoluzione durante le stagioni. Oltre, una serie di belle terrazze si estende su tutta la parte anteriore della villa, fornendo l'ambiente perfetto per mangiare all'aperto, divertente o semplicemente immergersi nella tranquillità di questa posizione privilegiata.

All'esterno, i giardini maturi e ben curati offrono un meraviglioso senso di privacy e un fascino mediterraneo consolidato. I residenti beneficiano anche dell'accesso a una piscina comune, offrendo il luogo perfetto per rinfrescarsi e godersi il sole mediterraneo. Un ampio vialetto può ospitare almeno due, potenzialmente tre, veicoli, mentre un garage separato offre un prezioso deposito o parcheggio aggiuntivo. E ampio spazio per adattarsi a una piscina privata.

Combinando una posizione eccezionale, panorami accattivanti, spazio all'aperto generoso e un layout pratico, questa è una rara opportunità per garantire il proprio piccolo pezzo di paradiso a La Parata una proprietà con enorme fascino per coloro che cercano una casa mediterranea tranquilla senza sacrificare convenienza o i piaceri di vivere Mojácar.

Avviso legale:
Prezzo finale stimato (comprese le tasse e le spese): € 488,396, 50

Prezzo di vendita: €454.950, 00

Spese di agenzia: Da pagare dal venditore

Costi di acquisizione (costi di chiusura): Spese notarili: circa 1.600,00 €

Tariffe del registro fondiario: circa €800. 00

Tasse non incluse: Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% del prezzo di acquisto, stimato a € 31.846. 50 (l'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale personale dell'acquirente).

Nota: Le spese legali o legali che l'acquirente può incorrere non sono inclusi.

Diritti dei consumatori: Gli acquirenti hanno il diritto di ricevere informazioni complete e chiare, ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre, relative alle informazioni sui consumatori nella vendita e nell'affitto di alloggi in Andalusia.

Validità: Le informazioni fornite al consumatore in materia di tasse e prezzi saranno valide per 24 ore, in quanto potrebbero essere soggette a variazioni di prezzo, tasse comunitarie e modifiche fiscali.[IW]