Haus in Mojacar, Provinz Almeria

Ein kleines Stück Paradies in la parata, mojácar

Eingebettet in die prestigeträchtige Wohnenklave von La Parata, befindet sich diese charmante Villa in einer beneidenswerten Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Mojácar. Das Anwesen liegt in einem kleinen, exklusiven Wohngebiet und vereint atemberaubende Ausblicke, wunderschön eingerichtete Gärten und eine außergewöhnliche Umgebung, die alle nur wenige Gehminuten von einem der besten Restaurants von Mojácar entfernt sind.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit einem durchdacht gestalteten Split-Level-Layout, das das Beste aus seiner spektakulären Umgebung macht. Beim Betreten im Erdgeschoss werden Sie von zwei Schlafzimmern begrüßt, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad.
Auf der Treppe entdecken Sie ein weiteres Badezimmer und das Herz des Hauses: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch eine großzügig proportionierte Küche und Zugang zum dritten Schlafzimmer, auch mit eigenem Bad.

Um die Aussicht zu genießen, öffnet sich der obere Wohnbereich in einen zusätzlichen Sonnenraum und schafft einen wunderbaren Raum zum Entspannen und genießen Sie die sich ständig verändernde mediterrane Landschaft während der Jahreszeiten. Darüber hinaus erstreckt sich eine Reihe von schönen Terrassen über die gesamte Vorderseite der Villa, die den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsam oder einfach die Ruhe dieser privilegierten Lage einweichen.

Draußen bieten die reifen, schön gepflegten Gärten ein wunderbares Gefühl der Privatsphäre und etablierten mediterranen Charme. Bewohner profitieren auch vom Zugang zu einem Gemeinschaftspool, bietet den perfekten Ort zur Abkühlung und genießen Sie die mediterrane Sonne. Eine großzügige Einfahrt bietet mindestens zwei, potenziell drei, Fahrzeuge, während eine separate Garage bietet wertvolle zusätzliche Lagerung oder Parkplatz. Und ausreichend Platz für einen privaten Pool passen.

Die Kombination aus einer hervorragenden Lage, faszinierenden Ausblicken, großzügigem Außenbereich und einem praktischen Layout ist eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Paradies in La Parata zu sichern – ein Anwesen mit enormem Reiz für diejenigen, die ein friedliches mediterranes Zuhause suchen, ohne auf Bequemlichkeit oder die Freuden des Mojácar-Wohnens zu verzichten.

Rechtliche Hinweise:
Geschätzter Endpreis (einschließlich Steuern und Ausgaben): 488.396, 50 €

Verkaufspreis: 454,950 €. 00

Agenturgebühren: Vom Verkäufer zu zahlen

Anschaffungskosten (Schließkosten): Notargebühren: ca. 1.600, 00 €

Grundstücksregistergebühren: ca. 800 €. 00

Steuern nicht inbegriffen: Grundsteuer (ITP): 7% des Kaufpreises, geschätzt auf €31.846.50 (der genaue Betrag hängt von der persönlichen Steuersituation des Käufers ab).

Hinweis: Rechtliche oder Anwaltsgebühren, die dem Käufer entstehen können, sind nicht enthalten.

Verbraucherrechte: Die Käufer haben das Recht auf vollständige und klare Informationen gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober über Verbraucherinformationen zum Verkauf und zur Vermietung von Wohnungen in Andalusien.

Gültigkeit: Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen über Steuern und Preis gelten für 24 Stunden, da sie Preisänderungen, Gemeindegebühren und Steueränderungen unterliegen können.[IW]