Villa i Mojacar, Almeria-provinsen

En liten bit av paradiset i la parata, mojácar

Denna charmiga villa ligger i det prestigefyllda bostadsområdet La Parata och har ett avundsvärt läge i en av Mojácars mest eftertraktade lägen. Fastigheten ligger inom ett litet exklusivt bostadsområde och kombinerar fantastisk utsikt, vackert etablerade trädgårdar och en exceptionell miljö, allt inom gångavstånd från en av Mojácars finaste restauranger.

Villan har tre sovrum och tre badrum, med en tankfullt utformad delad planlösning som gör det mesta av dess spektakulära omgivningar. När du kommer in på marknivå, är du välkomnad av två sovrum, inklusive mastersviten med eget badrum.
Uppstigning trapporna, kommer du att upptäcka ytterligare badrum och hjärtat av hemmet: en rymlig vardagsrum och matsal, kompletterat med ett generöst proportionerat kök och tillgång till det tredje sovrummet, också med ett eget badrum.

Utformad för att omfamna utsikten, öppnas det övre vardagsrummet i ett extra solrum, vilket skapar ett underbart utrymme för att koppla av och njuta av det ständigt föränderliga Medelhavet landskap under alla årstider. Dessutom sträcker sig en rad härliga terrasser över hela framsidan av villan, vilket ger den perfekta miljön för utomhusmat, underhållande eller helt enkelt genom att njuta av lugnet i detta privilegierade läge.

Utanför, den mogna, vackert manikyrerade trädgårdar ger en underbar känsla av avskildhet och etablerade Medelhavet charm. Invånare också dra nytta av tillgång till en gemensam pool, erbjuder den perfekta platsen att svalna och njuta av Medelhavet solsken. En generös uppfart rymmer minst två, potentiellt tre, fordon, medan ett separat garage erbjuder värdefulla ytterligare lagring eller parkering. Och gott om utrymme för att passa en privat pool.

Genom att kombinera en enastående plats, fängslande utsikt, generöst uterum och en praktisk layout, är detta en sällsynt möjlighet att säkra din egen lilla bit av paradiset i La Parata – en egendom med enorm dragningskraft för dem som söker ett fridfullt medelhavshem utan att offra bekvämlighet eller njutningar Mojácar lever.

Rättsligt meddelande:
Beräknat slutpris (inklusive skatter och utgifter): 488,396, 50 euro

Försäljningspris: 454,950 €. 00

Byråns avgifter: Betalas av säljaren

Anskaffningskostnader (avslutande kostnader): Notarieavgifter: ca 1.600 euro. 00

Avgifter för fastighetsregister: ca. 800 €. 00

Skatter ingår ej: Egendomsskatt (ITP): 7% av köpeskillingen, beräknad till €31,846. 50 (det exakta beloppet beror på köparens personliga skattesituation).

Observera: Juridiska avgifter eller advokatavgifter som köparen kan ådra sig ingår inte.

Konsumenträttigheter: Köpare har rätt att få fullständig och tydlig information i enlighet med dekret 218/05 av den 11 oktober om konsumentinformation vid försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien.

Giltighet: Informationen som lämnas till konsumenten om skatter och priser kommer att gälla i 24 timmar, eftersom den kan vara föremål för prisvariationer, samhällsavgifter och skatteändringar.[IW]