Villa in Mojacar, Almeria provincie

Een klein stukje paradijs in la parata, mojácar

Gelegen binnen de prestigieuze residentiële enclave van La Parata, deze charmante villa bezet een benijdenswaardige positie in een van Mojácars meest gewilde locaties. Gelegen in een kleine, exclusieve residentiële landgoed, het pand combineert adembenemende uitzichten, prachtig gelegen tuinen en een uitzonderlijke omgeving, allemaal op loopafstand van een van de beste restaurants van Mojácar.

De villa beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, met een doordacht ontworpen split-level lay-out die het meeste uit zijn spectaculaire omgeving. Bij binnenkomst op de begane grond, wordt u verwelkomd door twee slaapkamers, waaronder de master suite met een eigen en-suite badkamer.
De trap op, zult u een verdere badkamer en het hart van het huis ontdekken: een ruime woon-en eetkamer, aangevuld met een royaal geproportioneerde keuken en toegang tot de derde slaapkamer, ook met een en-suite badkamer.

Ontworpen om het uitzicht te omarmen, opent de bovenste woonkamer zich in een extra zonnekamer, waardoor een prachtige ruimte om te ontspannen en te genieten van de steeds veranderende mediterrane landschap gedurende de seizoenen. Verder, een reeks van mooie terrassen strekt zich uit over de hele voorkant van de villa, het verstrekken van de perfecte omgeving voor outdoor eten, vermakelijk of gewoon genieten van de rust van deze bevoorrechte locatie.

Buiten, de volwassen, prachtig gemanicuurde tuinen bieden een prachtig gevoel van privacy en gevestigde mediterrane charme. Bewoners ook profiteren van de toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, biedt de perfecte plek om af te koelen en te genieten van de mediterrane zon. Een royale oprit geschikt voor ten minste twee, potentieel drie, voertuigen, terwijl een aparte garage biedt waardevolle extra opslag of parkeerplaats. En voldoende ruimte om een prive-zwembad te passen.

Het combineren van een uitstekende locatie, betoverende uitzichten, royale buitenruimte en een praktische lay-out, dit is een zeldzame kans om uw eigen kleine stukje paradijs in La Parata veilig te stellen een pand met een enorme aantrekkingskracht voor degenen die op zoek zijn naar een rustige mediterrane woning zonder op te offeren gemak of de geneugten van Mojácar wonen.

Juridische kennisgeving:
Geraamde eindprijs (inclusief belastingen en kosten): 488.396 EUR 50

Verkoopprijs: €454,950. 00

Makelaarskosten: Te betalen door de verkoper

Verwervingskosten (slotkosten): Notariskosten: ca. € 1.600. 00

Grondregistratiekosten: ca. € 800,00

Belastingen niet inbegrepen: Eigendomsbelasting (ITP): 7% van de aankoopprijs, geschat op € 31.846. 50 (het exacte bedrag zal afhangen van de persoonlijke belastingsituatie van de koper).

Opmerking: Juridische of advocaatkosten die de koper kan maken zijn niet inbegrepen.

Consumentenrechten: Kopers hebben het recht om overeenkomstig Besluit 218/05 van 11 oktober volledige en duidelijke informatie te ontvangen over consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.

Geldigheid: De aan de consument verstrekte informatie met betrekking tot belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijsschommelingen, gemeenschapsvergoedingen en belastingwijzigingen.[IW]