Villa Boursay, Loir-et-Cher

Contatta Cédric larzul alle 06. 25. 26. 16. 76 per questa bellissima casa colonica (vecchia casa colonica), 202 m2 su un terreno di 9051 m2 e situato a Boursay (41), in un ambiente bucolico e rurale, al riparo dallo sguardo. La struttura degli edifici della proprietà è composta da una parte principale in mura di pietra e una dipendenza annessa di 55 m2, che può servire da alloggio una volta organizzato.
Questa casa colonica si compone al piano terra: un soggiorno (di 49. 60 m2), un locale caldaia (di cui una caldaia a combustibile che funge da relè alla stufa della caldaia in caso di grandi raffreddori) (di 9. 70 m2), una lavanderia-cucina posteriore (di 13. 70 m2), una cucina attrezzata e attrezzata (di 18. 20 m2), un soggiorno, un bagno con camera da letto 1 (di 22. 20 m2) e un'ampia officina (di 51. 90 m2). Il primo piano comprende: una camera da letto 2 (con gable vetrato) (di 29. 60 m2), una camera da letto 3 (di 19. 30 m2), un pianerottolo (di 14.
80 m2), un pianerottolo con doccia (di 14. 80 m2), una camera da letto 4 con sala giochi (di 18. 90 m2), una camera da letto 5 (di 7. 60 m2) e una camera da letto 6 (di 7. 60 m2).
La mia opinione: questo è un luogo affascinante lontano dai luoghi di interesse. Tutto è tranquillo qui e soprattutto tutto è in una condizione impeccabile. Siete in un luogo bucolico per eccellenza. L'edificio risale al 18 ° per una parte e 19 ° per l'altra parte. L'edificio ha pareti in pietra e faggio. ALU doppi vetri serbatoi. Persiane in legno. Riscaldamento: Fornello a legna (bruciatore) installato nel 2018 in cascata con pannelli solari termici e una caldaia a combustibile.
Il sistema sanitario di acqua calda è combinato con il sistema di riscaldamento, palloncino capacità 150 L. La casa è orientata full-sud. Base settica. Tassa di terra: 1. 350 euro. Tetto in piastrelle di campagna.
Il mio consiglio: può essere una residenza secondaria eccezionale per i parigini. Il grande appezzamento di terreno di 9051 m2 e la sua dependance di 55 m2 (isolata, con un nuovo tetto in acciaio color laterizio) permette di immaginare molti progetti (casa, casa di amici o annessi professionali). Questa casa può essere adatta anche per locali (con una famiglia che tiene conto del numero di camere).
Località uniche ® x proprietà private - Tours-Orléans-Blois-Chambord ? Cédric larzul - 06. 25. 26. 16. 76. Maggiori informazioni su 3w locations unique com (Ref. LI1-746). Il prezzo di vendita è espresso Spese di agenzia Incluso (F. A. I.) o 280. 000 euro. (venditori onorari). Luoghi unici di lusso Immobiliare ® - Prestige Immobiliare Luoghi unici ® - Charming Real Estate Luoghi unici ®. RCS: 790 024 848 Blois.

Registro del mandato: 465712
Prezzo ISP: 290, 000 € (spese di vendita).

Per quanto riguarda le stazioni, vi sono diverse possibilità:
Stazione di Vendôme-Villiers (28 min da Boursay).
Stazione Cloyes TER (24 min da Boursay).
Stazione Courtalain TER (16 min da Boursay).
Stazione di Châteaudun TER (34 min da Boursay).

Boursay si trova a 30 minuti da Vendôme e a 10 minuti da Mondoublau (1200 abitanti) con scuole (crèche, asilo, scuola elementare, college), un centro medico (medici generici, chirurgo ortopedico, pediatra per il follow-up PMI, pratica di infermieri, osteopata) e uno studio dentistico. Negozi: supermercato (Super U), una pressa del tabacco, una panetteria, una farmacia, ...

PED: D GHG: D
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2. 850 e 3. 920 euro indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Cedric larzul al 0625261676 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
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