Villa Lecci, Corsica del Sud

Villa T4 recente - Visualizza Montagne e Art de vivre - Vicino alle spiagge

Situata in un ambiente naturale tranquillo e conservato, questa villa contemporanea di tipo T4 seduce dalla sua vista aperta sulle montagne, il suo design moderno e i suoi servizi curati.

Progettato per offrire un comfort abitativo ottimale, soddisfa le aspettative di una residenza principale e quelle di una residenza secondaria o di un investimento stagionale in affitto.

Costruita su un terreno di circa 600 m2, la casa è organizzata su due livelli distinti:

Giardini: spazio notturno
Tre piacevoli camere da letto, ognuna con proprio bagno con lavandino, completata da una toilette indipendente.

Piano:
Un soggiorno immerso nella luce composto da un soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista arredata e attrezzata.
I volumi generosi, l'altezza del soffitto e le travi a vista conferiscono carattere e convivialità a questo spazio centrale.

Gli esterni sono stati progettati per godere appieno del clima, con una bellissima terrazza attrezzata con pergolato e una piscina salina (5 x 3 m), ideale per momenti di relax in totale tranquillità.

Ambiente:
La villa fa parte di una tenuta intima di sole 5 case, ognuna che beneficia del suo ingresso indipendente, garantendo tranquillità e privacy.

Un ambiente ben equilibrato, che offre un ambiente piacevole e un vero e proprio patrimonio potenziale.

Prezzo di vendita: 640.000 euro.
Il prezzo indicato include le tasse del 4, 23% pagate dall'acquirente. Prezzo escluse le tasse 614 000 euro

Consumo di energia A 54 kwh/m2/anno
Emissioni di gas a effetto serra A 1 kg CO2/m2/anno
Costo annuo stimato dell'energia per uso standard compreso tra 500 e 720 euro il 14/11/2024

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Kandy flajollet al 0623781869 via e-mail al // o Laurent flajollet al 06 62 25 58 40 via e-mail al
Fornire: la prova dell'identità (*) e il certificato di finanziamento valido di meno di 3 mesi.
Questa vendita è garantita 12 mesi
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Kandy e Laurent flajollet che agiscono sotto lo status di agenti commerciali registrati presso rsac ajaccio 498912369 e 804573459 con proprietà private, con un capitale di 40.000 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Biglietti da visita Transazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. conto cauzionale n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garanzia Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità professionale di MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Circa il condominio: Nessuna procedura in corso Numero di lotti: 5 (di cui 5 lotti di abitazioni)

Mandato rif: 464505KFL - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

(*) (Nell'ambito del regolamento tracfin, il professionista immobiliare ha un dovere di vigilanza. In quanto tale, egli deve essere in grado di verificare l'identità del beneficiario effettivo della transazione non appena si fa contatto e durante tutto il rapporto commerciale.)
(4. 23 % IVA addebitata dall'acquirente).
Co-proprietario di 5 lotti - 5 dei quali sono a casa lotti.

Spese annuali: 400 euro.
Kandy and Laurent flajollet (EI) Commercial Agent - RSAC number: ajaccio 498912369 - .