Villa in Lecci, Corse-du-Sud

Villa T4 recent - Bekijk Bergen en Art de vivre - Dicht bij stranden

Gelegen in een rustige en bewaard gebleven natuurlijke omgeving, deze moderne villa van het type T4 verleidt door zijn open uitzicht op de bergen, zijn moderne design en zijn nette diensten.

Ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden, voldoet het aan de verwachtingen van een hoofdverblijf en die van een secundaire woning of een seizoenshuurinvestering.

Gebouwd op een perceel van ongeveer 600 m2, is het huis georganiseerd op twee verschillende niveaus:

Tuinen: nachtruimte
Drie aangename slaapkamers, elk met een eigen badkamer met wastafel, aangevuld met een onafhankelijk toilet.

Verdieping:
Een woonkamer badend in het licht bestaat uit een woon-/eetkamer met open keuken ingericht en uitgerust.
De royale volumes, plafondhoogte en blootgestelde balken brengen karakter en gezelligheid naar deze centrale ruimte.

De buitenkant is ontworpen om volledig te genieten van het klimaat, met een prachtig terras uitgerust met een pergola en een zoutbad (5 x 3 m), ideaal voor ontspannen momenten in totale rust.

Milieu:
De villa maakt deel uit van een intiem landgoed van slechts 5 huizen, elk profiterend van zijn onafhankelijke ingang, wat rust en privacy garandeert.

Een goed uitgebalanceerd, met een aangename leefomgeving en een echt erfgoedpotentieel.

Verkoopprijs: 640.000 euro.
De vermelde prijs omvat de kosten van 4, 23% betaald door de koper. Prijs exclusief vergoedingen 614 000 euro

Energieverbruik A 54 kw/m2/jaar
Broeikasgasemissies A 1 kg CO2/m2/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen 500 euro en 720 euro op 14/11/2024

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Kandy flajollet op 0623781869 per e-mail op // of Laurent flajollet op 06 62 25 58 40 per e-mail op
Vermeld: bewijs van identiteit (*) en geldig financieringscertificaat van minder dan 3 maanden.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kandy en Laurent flajollet die handelt onder de status van handelsagenten geregistreerd bij rsac ajaccio 498912369 en 804573459 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40.000 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Over het appartement: Geen lopende procedure Aantal percelen: 5 (inclusief 5 percelen woningen)

Mandaat ref: 464505KFL - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

(*) (In het kader van de tracfin-verordening heeft de vastgoedbeoefenaar een plicht van waakzaamheid. Als zodanig moet hij in staat zijn om de identiteit van de uiteindelijk gerechtigde van de transactie te controleren zodra contact wordt gelegd en gedurende de gehele zakelijke relatie.)
(4. 23 % BTW door de koper in rekening gebracht)
Co-eigendom van 5 kavels - waarvan 5 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 400 euro.
Kandy and Laurent flajollet (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .