Villa Rennes, Ille-et-Vilaine

In vendita esclusivamente, vi propongo una bella casa nel cuore del quartiere Thabor.
A 5 minuti dal municipio di Rennes, in una delle zone più popolari della città, questa notevole residenza di carattere risalente agli inizi del XX secolo offre eleganza senza tempo.
All'arrivo, il fascino funziona. Esposta Est-Ovest, la casa rivela la sua facciata sud e il suo accesso principale, preceduto da un elegante perron sormontato da una marchesa.
L'ingresso, raffinato e funzionale, ha armadi integrati e si apre sugli ampi spazi living che attraversano.
La cucina indipendente, attrezzata e attrezzata, fa naturalmente parte dell'estensione della sala da pranzo. Nel soggiorno, un bel camino porta calore e carattere. Queste aree reception godono di accesso diretto a una terrazza.
Una cucina lavanderia / retro e un bagno indipendente completano questo livello.
L'accesso ai pavimenti avviene tramite una bella scalinata in legno, un vero e proprio elemento architettonico della casa.
Al primo piano, lo spazio notte è composto da tre camere da letto con armadi incorporati. Uno di loro ha il proprio bagno privato. Un secondo bagno serve le altre due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con uno spogliatoio integrato.
L'ultimo piano sotto mansarda, offre uno spazio più intimo con due camere da letto aggiuntive, un ufficio e un bagno con wc.
La proprietà beneficia anche di un seminterrato completo, che offre molte possibilità di stoccaggio.
Sul lato esterno, la casa dispone di tre posti auto interni privati protetti da un cancello elettrico, garantendo comfort e sicurezza.
Il giardino paesaggistico è una rara cornice verde nel cuore della città.
Un indirizzo riservato, un patrimonio notevole
Con la sua architettura, i volumi, gli elementi antichi e la posizione privilegiata nel quartiere di Thabor, questa residenza unisce con eleganza il fascino del vecchio, il comfort di una casa di famiglia e il privilegio di un ricercato indirizzo Rennes.
Altre foto su richiesta.
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Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 3580 EUR e 4880 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
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