Villa Neufchatel-Hardelot, Passo di Calais

Spiaggia di Hardelot - Villa di famiglia vicino alla spiaggia.
Idealmente situato a pochi passi da Hardelot Beach, questa villa costruita nel 2000 gode di un'ottima esposizione e di un ambiente privilegiato.

Il piano terra offre una vera vita a un piano con un ampio ingresso, un ufficio, una gradevole camera da letto, uno spogliatoio e un bagno con doccia. Un ampio luminoso soggiorno con camino aperto sull'esterno, una cucina accogliente e funzionale beneficia anche di accesso diretto al giardino.
Al piano superiore, un atterraggio su lastra di cemento serve tre belle camere da letto, uno spogliatoio e un bagno.

Il grande vantaggio della casa: il suo seminterrato completo con garage offre molti spazi di stoccaggio.
All'esterno, un bel giardino ben esposto e un rifugio da giardino.

PED: C (134kWh/m2/anno) GHG: C (20 kgcO2/m2/anno)
Costi energetici stimati per questa abitazione: tra 2430 euro e 3360 euro in base al prezzo medio dell'energia indicizzata nel 2021, 2022 e 2023.
Tutti i rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques

Prezzo: € 832,000 ISP. Tasse: € 32 000 IVA (4%) Spese acquistate, cioè € 800.000 tasse escluse.
Durata dell'incarico n. 3865 gye

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Emilie GUYOT al 06 30 66 30 74 o per posta
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.

Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Emilie GUYOT, che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac boulogne sur Mer 104 514 377 a Propriétés Privétés Concession Côte d'Opale, con un capitale di 7500 euro, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 rilasciato dalla CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904
(4. 00 % IVA addebitata dall'acquirente.)

Emilie GUYOT (EI) Agente Commerciale - Numero SFCR: 104514377 - .