Villa in Neufchatel-Hardelot, Pas-de-Calais

Hardelot strand - Familie villa dicht bij het strand.
Ideaal gelegen op een steenworp afstand van Hardelot Beach, deze villa gebouwd in 2000 heeft een uitstekende belichting en bevoorrechte omgeving.

De begane grond biedt een echt leven op één verdieping met een grote inkomhal, een kantoor, een aangename slaapkamer, een kleedkamer en een doucheruimte. Een grote lichte woonkamer met open haard naar buiten, een vriendelijke en functionele keuken profiteert ook van directe toegang tot de tuin.
Boven, een landing op betonnen plaat serveert drie mooie slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer.

Het grote pluspunt van het huis: de complete kelder met garage biedt veel bergruimtes.
Buiten, een mooie goed uitgestalde tuin en een tuinopvang.

DPE: C (134kWh/m2/jaar) BKG: C (20 kgcO2/m2/jaar)
Geraamde energiekosten voor deze woning: tussen 2430 euro en 3360 euro volgens de gemiddelde energieprijs geïndexeerd in 2021, 2022 en 2023.
Alle risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld zijn beschikbaar op de site Géorisques

Prijs: € 832.000 ISP. Vergoedingen: € 32 000 BTW (4%) Aangekochte kosten, d.w.z. € 800.000 exclusief kosten.
Duur van het mandaat nr. 3865 gye

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Emilie GUYOT op 06 30 66 30 74 of per mail
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Emilie GUYOT die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op de rsac boulogne sur Mer 104 514 377 in Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, met een kapitaal van 7500 euro, 19b rue Carnot? Wimereux 62930, Siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transacties sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 uitgegeven door de CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904
(4.00 % BTW door de koper in rekening gebracht)

Emilie GUYOT (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 104514377 - .