Villa i Neufchatel-Hardelot, Pas-de-Calais

Hardelott strand - Familjevilla nära stranden.
Idealiskt beläget några steg från Hardelott Beach, denna villa byggd 2000 har en utmärkt exponering och privilegierad miljö.

Bottenvåningen erbjuder ett verkligt enplansliv med en stor entréhall, ett kontor, ett trevligt sovrum, ett omklädningsrum och ett duschrum. Ett stort ljust vardagsrum med öppen spis på utsidan, ett vänligt och funktionellt kök har också direkt tillgång till trädgården.
På övervåningen, en landning på betongplattan serverar tre vackra sovrum, ett omklädningsrum och ett badrum.

Husets stora plus: dess fullständiga källare med garage erbjuder många förvaringsutrymmen.
Utanför finns en fin välutrustad trädgård och ett trädgårdsskydd.

DPE: C (134kWh/m2/år) GHG: C (20 kgcO2/m2/år)
Beräknade energikostnader för denna bostad: mellan 2430 euro och 3360 euro enligt det genomsnittliga energipriset indexerat 2021, 2022 och 2023.
Alla risker som egendomen är exponerad för finns på webbplatsen Géorisques

Pris: 832 000 euro i ISP. Avgifter: 32 000 euro i moms (4 %) Inköpta avgifter, dvs. 800000 euro exklusive avgifter.
Mandatperiod nr 3865 gye

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Emilie GUYOT på 06 30 66 30 74 eller per post
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Emilie GUYOT som agerar under status som handelsagent registrerad på rsac boulogne sur Mer 104 514 377 på Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, med en huvudstad på 7500 euro, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transaktioner sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 utfärdat av CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904
(4. 00 % moms som tas ut av köparen.)

Emilie GUYOT (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 104514377 - .