Haus in Neufchatel-Hardelot, Pas-de-Calais

Hardelot Strand - Familienvilla in der Nähe des Strandes.
Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Hardelot Beach entfernt, genießt diese Villa aus dem Jahr 2000 eine ausgezeichnete Lage und eine privilegierte Umgebung.

Das Erdgeschoss bietet ein echtes einstöckiges Leben mit einer großen Eingangshalle, einem Büro, einem angenehmen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Duschraum. Ein großes helles Wohnzimmer mit offenem Kamin nach außen, eine freundliche und funktionale Küche profitiert auch von direktem Zugang zum Garten.
Oben, eine Landung auf Betonplatte serviert drei schöne Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer.

Das große Plus des Hauses: sein kompletter Keller mit Garage bietet viele Stauräume.
Draußen, ein schöner, gut angelegter Garten und ein Gartenheim.

DPE: C (134kWh/m2/Jahr) THG: C (20 kgcO2/m2/Jahr)
Geschätzte Energiekosten für diese Wohnung: zwischen 2430 Euro und 3360 Euro nach dem durchschnittlichen Energiepreis in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques

Preis: 832.000 € ISP. Gebühren: 32 000 € MwSt. (4 %) Gekaufte Gebühren, d.h. 800.000 € ohne Gebühren.
Amtsdauer Nr. 3865 gye

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Emilie GUYOT unter 06 30 66 30 74 oder per Post
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emilie GUYOT unter dem Status eines Handelsvertreters, registriert am rsac boulogne sur Mer 104 514 377 in Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, mit einem Kapital von 7500 Euro, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de Commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 von der CCI Littoral Hauts de France herausgegeben.
(4. 00 % MwSt. des Käufers.)

Emilie GUYOT (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 104514377 - .