Villa in Modica, Ragusa

Wij bieden te koop een zeldzame kans ondergedompeld in het Modican platteland: een eengezinswoning, een landelijk gebouw van ongeveer 146 m2 te renoveren, gelegen in het betoverende gebied van Mauto. Het pand strekt zich uit over een uitgestrekte landbouwgrond van meer dan 32.000 m2 (ongeveer 3 hectare), grenzend aan typische Siciliaanse droge stenen muren en gekenmerkt door de aanwezigheid van de oorspronkelijke binnenplaats, ideaal voor degenen dromen van een authentieke ruimte rijk aan geschiedenis.

De boerderij beschikt over traditionele lokale stenen structuur, houten balkenplafonds, en betoverende rustieke details die tijdloze charme geven aan zowel interieur als buitenruimtes. De binnenplaats is versierd met sierplanten en klim wijnstokken die natuurlijke schaduwrijke gebieden perfect voor outdoor ontspanning momenten creëren.

De strategische locatie van het pand kunt u genieten van maximale rust, terwijl het gemakkelijk toegankelijk is vanaf het historische barokke centrum van Modica . . een unesco erfgoed site bekend om zijn ambachtelijke chocolade, monumentale kerken, en pittoreske steegjes . . evenals van de grote galerijen die leiden naar Ragusa Ibla of Sicilië's zuidoostelijke kust.

Deze woning vertegenwoordigt de ideale investering, hetzij als een aanpasbare privéwoning volgens uw behoeften of als een toeristische-accommodatie oplossing (agriturismo/B&B).