Villa in Blendeke, Pas-de-Calais

Te koop, exclusief: 8 minuten van SAINT-OMER : Maison de Maître gerenoveerd in 2019 op een perceel van 1.450 m2 en dicht bij alle voorzieningen. Coup de coeur verzekerd voor deze woning van 226 m2 bewoonbaar wiens revalidatie garandeert het karakter van het gebouw van 1850 terwijl het brengen van modern comfort en een prachtige decoratie naar de smaak van de dag. De prachtige volumes, warme materialen en de zorgvuldige decoratie maken het een goede uitzondering op de Aodomarois markt.
Deze accommodatie beschikt over:Op de begane grond: Entree, woonkamer van 25 m2 op parketvloer met houten insert (niet buisvormig), eetkamer van 25 m2, grote recente keuken Léo Bey van 17 m2, bijkeuken / wasserette, nieuwe badkamer van 12 m2 met ligbad en toilet. Op de 1e verdieping: een zeer mooie trap verdeeld 3 grote slaapkamers (13, 21 en 27 m2), een kleedkamer van 18 m2, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche; onafhankelijk toilet.
Op de 2e verdieping: een overloop distribueert 2 slaapkamers (14 en 19 m2), een kantoor en een zolder (30 m2), 40 m2 kelder. Buiten: Het perceel van 1. 450 m2 biedt een prachtige omheinde tuin met aangepaste poort en bioklimatische pergola, een bijgebouw van 45 m2 en een dubbele garage. Dubbele beglazing Hout met rolluiken. Recente stadsgasverwarming (2023) en houten inlegstuk (niet-tubed). Energieprestatiediagnose: E. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3. 650 euro en 4.
980 euro per jaar. (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021, abonnementen inbegrepen). Energie audit uitgevoerd en geleverd. Riolering schoonmaak alles. Huis verbonden aan de vezel. Grondbelasting: 2. 353 euro. Ref OP2685. Prijs: 350.000 euro, kosten kosten verkoper. Exclusieve Helman onroerend goed, 22 plaats Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919. Contact Olivier Pruvost, verkoopagent E. I.
Tel: 0769913868Meer informatie en prijzen / meer informatie en prijs: ,VM3208 te koop, uitsluitend - 54 km van Eurotunnel, 8 minuten van levendige SAINT-OMER: herenhuis gerenoveerd in 2019 op een 1.450 m2 perceel en dicht bij alle voorzieningen. Real crush voor deze 226 m2 woning, die renovatie behoudt het karakter van het 1850 gebouw, terwijl het biedt moderne comfort en mooie, up-to-date decor.
De algemene volumes, warme materialen, en zorgvuldige decoratie maken het een uitzonderlijk pand op de Saint-Omer markt. Deze woning beschikt over:Op de begane grond: Entree hal, 25 m2 woonkamer met parketvloer en een houtkachel (niet gekapseld) met insert, 25 m2 eetkamer, onlangs gebouwd 17 m2 Léo Bey keuken, bijkeuken / wasserij kamer, en een nieuwe 12 m2 badkamer met een bad en toilet.
Op de 1e verdieping: een mooie trap leidt naar drie grote slaapkamers (13, 21 en 27 m2), een 18 m2 kleedkamer, een badkamer met dubbele ringen en inloopdouche, en een apart toilet. Op de 2e verdieping: een overloop leidt naar twee slaapkamers (14 en 19 m2), een 8 m2 kantoor, en een zolder (30 m2).40 m2 kelder. Buiten: De 1.450 m2 perceel biedt een prachtige omheinde tuin met een op maat gemaakte poort en bioklimatische pergola, een 45 m2 bijgebouw, en een dubbele garage. Dubbele beglazing houten ramen met scharnierende rolluiken.
Recente stadsgasverwarming (2023) en houtkachel (niet gecased) met insert. Energieprestatiecertificaat: E. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen € 3.650 en € 4.980 per jaar. (Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2021, inclusief abonnementen). Energieaudit voltooid en geleverd. Maindrainage. Vezelgebonden woning. Vastgoedbelasting: € 2.253, Ref. OP2685. Prijs: € 350.000, kosten te betalen door de verkoper. Exclusief Helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Tel: 0033. 321888919. Neem contact op met Olivier Pruvost, E. I. Verkoopagent. Tel: 0033.31769913868Meer informatie en prijzen: ,VM3208Voor meer aanbiedingen, bezoek onze website: betaald door de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2021: tussen 3650. 00 en 4980. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze accommodatie is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .
Uw adviseur Helman Immobilier : Olivier pruvostagent commercial (Entreprise individualduelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: