Appartement in Mantua, Mantua

Vierhonderd tien vierkante meter op de tweede en bovenste verdieping van een periode gebouw in het historische centrum van Mantua: sommige vastgoed aanbiedingen worden gepresenteerd met nummers, terwijl anderen hebben hun eigen onderscheidende, herkenbare en unieke identiteit, die nummers alleen nooit volledig kon overbrengen.
Dit appartement aan de Via Domenico Fernelli 37 valt duidelijk en ondubbelzinnig in de tweede categorie. Het is niet alleen een groot appartement in het centrum van Mantua: het is een historische residentie van het zeldzaamste kaliber, gerenoveerd met een design intelligentie die onderscheidt wat te behouden van wat te renoveren.
De originele materialen, de parketvloeren, houten balken, plafonds en open haarden zijn niet vervangen door hedendaagse herinterpretaties, maar eerder bewaard gebleven in hun authenticiteit en versterkt door een volledig modern en efficiënt systeem dat op de achtergrond werkt zonder ooit te interfereren met de sfeer van een gebouw dat de tand des tijds heeft doorstaan met zijn waardigheid intact.
Het resultaat is dat zeldzame en moeilijk te bereiken balans tussen de historische diepte van een periode gebouw en de praktische, alledaagse gemakken van een hedendaagse residentie van het hoogste kaliber.

De inrichting van het interieur is die van een grote woning ontworpen om volledig te worden geleefd: acht kamers, vier slaapkamers, drie badkamers met ramen, muur-gemonteerde armaturen, en een whirlpool bad, een aparte eetkeuken, een opslagruimte en een zolder. De dubbele belichting brengt licht uit verschillende richtingen gedurende de dag, transformeert elke kamer in een luchtige en heldere ruimte ondanks de diepte van het vloerplan dat alleen de grote historische woningen van Mantua's centrum kan bieden.
De twee open haarden zijn geen decoratieve elementen voor foto's, maar levende wezens die op herfst- en winteravonden een warmte brengen in elke woonkamer die moderne verwarmingssystemen niet kunnen repliceren: het kraken van het vuur, het grazen licht op de balken, het parketvloeren onder de voet. Dit zijn details die iedereen die in huizen van dit kaliber heeft gewoond al weet hoe belangrijk ze zijn voor de dagelijkse waarneming van de ruimte.
Airconditioning, onafhankelijke verwarming, houten raamkozijnen met rolluiken en muggennetten, een veiligheidsdeur en een volledig conform elektrisch systeem completeren de uitstekende voorzieningen van de woning, terwijl ADSL dekking zorgt voor de connectiviteit die nodig is voor mensen die vanuit huis werken.

De privé-parkeerplaats op de binnenplaats is de extraatje dat, op een adres als dit in het hart van Mantua's unesco historisch centrum, is een aanzienlijk deel van de totale waarde van het aanbod waard: geen parkeerplaats op de straat, niet een abonnement om te vernieuwen, maar een prive-eigendom op een historische binnenplaats, een voorzieningen die iedereen die al lang heeft gezocht een huis in Mantua's centrum weet al zelden komt met een appartement van dit kaliber.
Via Domenico Fernelli is een van die adressen die geen uitleg nodig hebben aan degenen die bekend zijn met de stad: op slechts een steenworp afstand van het Palazzo Ducale, de kathedraal, de portico's, en de culturele hubs die Mantua een van de meest gewilde steden in Noord-Italië maken, met alle rust en privacy van een interne straat waar je echt woont, in het centrum maar zonder het lawaai.