Villa in Scansano, Grosseto provincie

Ondergedompeld in de zachte heuvels van de Toscaanse Maremma, omringd door eeuwenoude olijfgaarden en netjes uitgelijnde rijen wijngaarden, vertelt Casale tondello een verhaal van traditie, hard werken en schoonheid.

Zodra een landhuis gebruikt werd om de omringende landen te beheren, diende deze boerderij als het operationele hart van een werkende boerderij: hier werden olijven geperst, olie werd opgeslagen, druiven werden geoogst, en wijn werd gerijpt in de ondergrondse kelders, die ook kazen huisvesten volgens oude landelijke tradities.

De bovenste bergplaatsen hielden gereedschap en graan, ter ondersteuning van zowel het gezin als de landbouwactiviteiten. Zelfs vandaag de dag, het gebouw behoudt de geest van die tijd, terwijl het biedt vernieuwde, gastvrije leefruimten.
Gelegen in het gebied van Morellino di Scansano DOCG en op slechts enkele minuten van Grosseto, Casale Tondello heeft een bevoorrechte positie: aan de voorzijde, het kijkt uit over de perfecte geometrie van de Poggio al Tufo wijngaarden, terwijl erachter opent naar de glooiende Maremma heuvels.
Op ongeveer 100 meter boven zeeniveau profiteert het gebied van natuurlijke ventilatie, waardoor het ook tijdens de warmste zomers aangenaam is.
Het park langs de weg, met meer dan honderd jaar geschiedenis, verwelkomt bezoekers in het pand met zijn sierlijke schaduw.

De belangrijkste villa is nodig voor volledige renovatie en strekt zich uit over een woonwijk van 360 m2, verdeeld over drie niveaus.
Op de begane grond vindt u twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en drie bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede badkamer, een ruime woonkamer en een andere keuken.

De woning wordt aangevuld met een scala aan extra ruimtes die landelijk wonen verrijken: een houtoven, een houtschuur, een kelder, een garage en diverse opslaggebouwen. Deze zijn voorzien van 431 m2 aan landelijke bijlagen, ideaal voor landbouwgebruik of opslag van apparatuur.

Het hele landgoed is gelegen op ongeveer 2 hectare onberispelijk onderhouden grond, waaronder 6300 m2 olijfgaard, 1700 m2 wijngaard, en een weelderige bosrijke park, met privacy, ontspanning en de authentieke charme van het Toscaanse platteland.

Het dak werd onlangs herbouwd met behulp van gereclaimde historische materialen.

Scansano is een dorp gelegen in het heuvelachtige binnenland van de Maremma, gelegen tussen de kust en de hellingen van Monte Amiata, met adembenemende, uitgestrekte uitzichten. Het grondgebied van Scansano is bewoond sinds de oudheid, eerst door de Etrusken en vervolgens door de Romeinen.
Het landschap wordt gekenmerkt door groene heuvels rijk aan weiden, doorkruist door keurige rijen wijnstokken en olijfbomen, waardoor het een ideale bestemming voor degenen die willen onderdompelen in de natuur, wandelen langs paden door de Middellandse Zee scrub.
De stad Scansano staat bekend om de productie van een bepaald type rode wijn, de Morellino di Scansano.
In het dorp en de omliggende gebieden zijn wijnwinkels en wijnhuizen altijd open, met proeverijen van deze levendige wijn met een intense smaak en verfijnde aroma's. De Morellino di Scansano is een van de meest bekende toscaanse rode wijnen en is zeker de meest iconische van de Maremma. Een wijn die afkomstig is van de heuvels, waar de Etruskische ooit gekweekt, met de zee aroma's maken het echt speciaal.

Casale tondello - Ref. 18335
- 360 m2
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- Woonkamer
- Keuken
- Open haard.
- 431 m2 plattelandsbijlagen
- 200.000 m2 grond