Villa i Scansano, Grosseto-provinsen

Casale tondello, som är inbäddad bland de milda kullarna i den toskanska Maremma, omgiven av århundraden gamla olivlundar och prydligt stämda rader av vingårdar, berättar en historia om tradition, hårt arbete och skönhet.

När ett herrgårdshus en gång användes för att sköta de omgivande markerna, tjänade detta gårdshus som det operativa hjärtat av en fungerande gård: här pressades oliver, olja lagrades, druvor skördades och vin lagrades i de underjordiska källare, som också inrymde ostar mognade enligt gamla lantliga traditioner.

De övre förrådsrummen innehöll verktyg och spannmål, som understödde både familjen och jordbruksverksamheten. Än i dag behåller byggnaden andan i den tiden, samtidigt som den erbjuder förnyade, välkomnande utrymmen.
Beläget i Morellino di Scansano DOCG området och bara några minuter från Grosseto, Casale Tondello har en privilegierad position: framför, det har utsikt över den perfekta geometrin i Poggio al Tufo vingårdar, medan bakom den öppnas på rullande Maremma kullar.
På cirka 100 meters höjd över havet har området tillgång till naturlig ventilation, vilket gör det behagligt även under de hetaste somrarna.
Vägparken, med över hundra års historia, välkomnar besökare till fastigheten med sin graciösa skugga.

Huvudvillan är i behov av fullständig renovering och sträcker sig över ett bostadsområde på 360 kvm, fördelat på tre plan.
På bottenvåningen finns två sovrum, ett kök, ett badrum och tre förråd. På första våningen finns fyra sovrum, ett andra badrum, ett rymligt vardagsrum och ett annat kök.

Som komplement till fastigheten finns en rad extra utrymmen som berikar landet: en vedeldad ugn, en vedbod, en källare, ett garage och olika lagerbyggnader. Dessa åtföljs av 431 kvm lantliga bilagor, idealiska för jordbruksanvändning eller utrustning lagring.

Hela gården ligger inom cirka 2 hektar oklanderligt underhållen mark, inklusive 6 300 kvm olivlund, 1 700 kvm vingård, och en frodig skogspark, som erbjuder avskildhet, avkoppling, och den autentiska charmen i den toskanska landsbygden.

Taket byggdes nyligen om med återvunna historiska material.

Scansano är en by som ligger i den kuperade inlandet av Maremma, belägen mellan kusten och sluttningarna av Monte Amiata, erbjuder hisnande, expansiv utsikt. Området Scansano har varit bebodd sedan urminnes tider, först av etruskerna och sedan av romarna.
Landskapet kännetecknas av gröna kullar rika på betesmarker, korsade av prydliga rader av vinstockar och olivträd, vilket gör det till en idealisk destination för dem som vill fördjupa sig i naturen, promenader längs stigar genom Medelhavet skrubb.
Staden Scansano är känd för produktionen av en viss typ av rött vin, Morellino di Scansano.
I byn och i omgivningarna är vinaffärer och vingårdar alltid öppna och erbjuder provsmakningar av detta livliga vin med en intensiv smak och raffinerade aromer. Morellino di Scansano är en av de mest kända toskanska röda viner och är verkligen den mest ikoniska av Maremma. Ett vin som kommer från kullarna, där etruskerna en gång odlade, med havets aromer gör det verkligen speciellt.

Casale tondello - Ref. 18335
- 360 kvm
- 6 sovrum
- 2 badrum
- Vardagsrum
- Köket
- Brandplats
- 431 kvm av lantliga bilagor
- 200 000 kvm mark