Villa in Caux, Herault

Achter een prachtige stenen gevel verbergt dit unieke Maison de Maitre met twee appartementen. De eerste verdieping bestaat uit een gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, en onafhankelijke suite met een andere slaapkamer, en een prachtig terras. De tweede verdieping heeft hetzelfde volume als de eerste verdieping en moet worden gerenoveerd om de zes kamers om te zetten in een grote extra leefruimte. De verdiepingen zijn verbonden door een uitzonderlijke trap die zeldzaam is in de regio.
Er is een mogelijkheid om een extra aangelegde recreatieruimte van 9000 m2 met prachtig uitzicht te kopen.

Gelegen in een dorp met alle winkels, cafés en restaurants, school en college, 25 minuten van Beziers, 10 minuten van Pezenas en 30 minuten van de stranden.

* Property Layout
Begane grond: Entreehal, een garage, een voormalige stal met put, en een kelder met wijnvaten omgebouwd tot watervaten (24000 liter).

Eerste verdieping: De overloop leidt naar een onafhankelijke suite met badkamer (douche, wastafel, WC), en een flat bestaande uit een inkomhal, een woonkamer/eetkamer / uitgeruste keuken (kookplaat, wastafel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, elektrische oven) met toegang tot een terras. Bovendien zijn er 2 slaapkamers, een badkamer (douche, wastafel) + WC.

Tweede verdieping: Oude flat te worden volledig gerenoveerd, momenteel met 6 kamers, een badkamer (douche) + toilet.

Buiten: Het terras heeft een zomerkeuken en barbecue/plancha gebied. Het is mogelijk om daarnaast een aangelegde recreatieruimte (elektriciteit en droge WC) van 9000 m2 met prachtig uitzicht te kopen.

Extra's: Elektrische verwarming en zonnepanelen voor zelfverbruik (met batterijen).

* Locatie
De woning is gelegen in een levendig dorp met alle winkels en supermarkt, restaurants, cafe, 10 minuten van Pezenas en 25 minuten van Beziers. Het gebied is beplant met wijngaarden en bezaaid met vele mooie dorpen. Het is slechts 30 minuten van de kust met zijn mediterrane stranden. Het is een ideale locatie voor een vakantiehuis of een plek om het hele jaar door te wonen.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. Partner agent mandaat - delegatie.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 990 € en 1410 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 3 :
Aantal bad/douchekamers : 2 :
Bewoonbare oppervlakte: 200 m2
Taxe Fonciere : €1500; :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Herault:
Postcode: 34120:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:

* Beautiful Stone Facade
* Eerste verdieping: gerenoveerd appartement
* Fantastisch terras
* Garage, Voormalige Stabiel, kelder
* Mogelijkheid om extra 9000 m2 grond te kopen
* 3 Slaapkamers, 2 badkamers (Kan worden opgewaardeerd)
* 30 minuten van het strand
* 10 minuten van Pezenas, 25 minuten van Beziers
* 30 minuten van het vliegveld