Dorpshuis in Agueda, Aveiro (district)

Vrijstaande villa met 5 slaapkamers met tuin, boomgaard en ruime buitenruimte . Comfort, privacy en kwaliteit van het leven
Als u op zoek bent naar een villa met grote ruimtes, functionaliteit, helderheid en een charmante buitenkant, dan is deze woning in Aguada de Cima Aveiro ideaal voor u.
Met 3 goed verdeelde vloeren en onafhankelijke ingangen, biedt het veelzijdigheid, privacy en alle comfort die nodig is voor uw gezin.
Villa-distributie
Kelder / Begane grond
Keuken met eethoek
Woon- en eetkamer met open haard
Grote zaal
Wijnkelder
1 slaapkamer met inloopkast en airconditioning
Pantry met behulp van de ruimte onder de trap
Complete badkamer
Grote lounge, ideaal voor bijeenkomsten, uitgerust met een pelletkachel
Begane grond / 1e verdieping
Hoofdingang
Woon- en eetkamer met open haard en balkon
Extra open ruimte met balkon
Uitgeruste open keuken met eethoek en onafhankelijke toegang vanaf de achterzijde
Eigen slaapkamer hal
3 slaapkamers, inclusief:
1 suite met inloopkast, veel bergruimte, badkamer met hydromassagebad en balkon
2 slaapkamers met balkon
Ingebouwde kasten in alle slaapkamers
Grote complete badkamer met hydromassagebad
Airconditioning in alle slaapkamers
2e verdieping
Toegang via massief houten trap
Grote lounge met 42 m2, veelzijdig en met een balkon
1 extra slaapkamer
Complete badkamer met bad
Machinekamer / berging met 17 m2
2 laterale opslagruimten
Perfect voor gasten, kantoor, fitnessruimte of recreatieruimte.
Buiten
Zwembad met voorbereiding op verwarming
Omgeving tuin die de hele villa omringt
Overdekte garage voor 3 auto's en ruime buitenruimte voor meerdere voertuigen
Rustieke keuken met oven en glazen deur, zorgen voor natuurlijk licht en ideaal voor hosting familie
Wasruimte
Complete badkamer
Bijlage met directe toegang tot de pool
Grond met uitstekende gebieden aan de achterzijde
Meerdere ondersteuningsbijlagen
boomgaard met sinaasappel-, citroen-, vijgen- en pruimenbomen
Geprivilegieerde locatie
Rustig, gezinsvriendelijk en veilig gebied, met goede toegang:
10 minuten van Águeda en Oliveira do Bairro
30 minuten van Aveiro
Algemene eigendomsinformatie
Bruto oppervlakte: 300 m2
Typologie: T5 (5 slaapkamers)
Badkamers: 4 of meer
Type: Vrijstaande villa
Staat: Klaar om in te trekken
Verwarming: Zonnecollector + warmteterugwinningskachel
Extra's: Garage, zolder, kelder, zwembad, tuin, terras en balkons
Bouwinformatie
Aantal verdiepingen: 3
Bouwjaar: 2001
Energiecertificaat: D
Beveiliging: Video intercom, intercom, alarmsysteem en videobewaking met camera's
Land en omgeving
Totale oppervlakte van het land: 3.600 m2
Omgeving: Natuur- en bosgebied
Toegang: Geplaveid / asfalt
Belangrijke opmerkingen
Heeft geen leidingwater (heeft een bron van 17m en irrigatiegreppel)
Geen pijpgas (gebruik flessen/blikken)

Juridische mededeling en belangrijke informatie

De eigenschap heeft momenteel geen licentie voor gebruik; het regularisatieproces is aan de gang door de eigenaar.

#ref: 747055