Villa in Bellême, Orne

Op slechts 5 minuten van Bellême, in het hart van een levendig dorp met winkels, dit elegante karakter huis van ongeveer 285 m2 direct fascineert met zijn ruime, authenticiteit, en gastvrije sfeer. Achter de omheinde muren, het pand biedt een intieme en rustige woonomgeving, ideaal voor een groot familiehuis, een tweede residentie in de regio Perche, of een gastvrijheid project.
Het huis beschikt over prachtige, licht gevulde ontvangstruimtes, waaronder een gastvrije woonkamer van bijna 38 m2 met een open haard en opening naar de binnenplaats en aangelegde tuin. De ingerichte keuken, zowel uitnodigend als functioneel, profiteert ook van directe toegang tot de buitenkant. De begane grond biedt eenpersoonswoning dankzij een grote slaapkamer met uitzicht op de tuin.
Boven, vier slaapkamers met parketvloeren, een kantoor, een badkamer, en een douche kamer bieden comfortabele slaapkamers perfect geschikt voor het gezinsleven. De bovenste verdieping biedt extra ruimte die een speelkamer, thuiskantoor, fitnessruimte, of creatieve workshop kon plaatsen.
Het bijgebouw is een echte troef: een wellnessruimte met een sauna en douche, een grote onafhankelijke slaapkamer met een douche en toilet, ideaal voor familie en vrienden, het creëren van een zelfstandige studio, of het ontwikkelen van een toeristische verhuur bedrijf. De binnenplaats en ommuurde tuin bieden een groene en afgelegen omgeving, een zeldzame vondst in dit gebied. Twee garages voltooien het pand, een met een werkplaats en zolder.
Het huis profiteert van zeer gewilde functies voor een periode eigendom: * warmtepomp, * dubbele beglazing houten ramen, * glasvezel internet, * netdrainage, * uitstekende energie waardering (EPC C). Een zeldzaam voordeel dat u toelaat om te genieten van de charme van de oude met moderne energie-efficiëntie. Een eigendom vol charme en potentieel, in een van de meest wenselijke gebieden van de regio Perche. Bezichtigingen alleen op afspraak. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Caroline lebouc dhommee, belleme, Optimhome Associate Estate Agent op 07 49 23 31 16 (ref 601525)