Villa in Chef-Boutonne, Deux-Sevres

Jérôme Leray, Noovimo vastgoed adviseur, biedt u in de stad Chef-Boutonne (79), deze longère gelegen aan de oevers van de Boutonne, in een rustige en natuurlijke omgeving. Op de begane grond: de hal leidt naar een aparte ingerichte keuken en een mooie, ruime en lichte woonkamer van meer dan 35m2 met een houtkachel geïnstalleerd in 2024. Een grote slaapkamer (28m2) biedt comfortabele eenpersoonswoning met een kleedkamer en een open uitzicht op de tuin.
Een badkamer en apart toilet completeren dit niveau. Een bijgevoegde garage en berging bieden extra opslagruimte. Verwarming wordt geleverd door een lucht-op-water warmtepomp aangevuld met een olie-gestookte boiler. Boven, een ruime mezzanine, een echte ontspanningsruimte baden in het licht dankzij het dakraam, leidt tot vier ruime slaapkamers, een doucheruimte, en een aparte WC. Een vijfde slaapkamer kan worden gemaakt aan uw behoeften. Buiten, is er een ruime aangrenzende perceel met terrassen en een petanquebaan.
Een tweede, aparte kavel bestaat uit een vijver, een 40m2 garage en directe toegang tot de rivier. De gehele kavel bestaat uit 4,116 m2. De tuin is omheind. Goed verbonden met het huis met waterontharder. Vertraag niet met het regelen van een bezoek met mij om het potentieel van deze woning te ontdekken aan de oevers van de Boutonne. *Fees: 4, 90% van EUR210.000 (verkoopprijs exclusief kosten). Totale prijs inclusief kosten: EUR220.290. Vergoedingen te betalen door de koper. Ons vergoedingsschema is beschikbaar op .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Referentie: JLY-000793* - Lijst opgesteld door een onafhankelijk vastgoedadviseur. --- Jérôme Leray, Noovimo vastgoedadviseur, presenteert in de gemeente Chef-Bounton (79), dit traditionele huis gelegen aan de rivier Boutonne, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving.
Op de begane grond leidt de ingang naar een ingerichte onafhankelijke keuken en een lichte, ruime woonoppervlakte van meer dan 35 m2 met een houtkachel geïnstalleerd in 2024. Een grote slaapkamer van 28 m2 biedt comfortabele eenpersoonswoning, compleet met een kleedruimte en een open uitzicht over de tuin. Een badkamer en aparte toilet completeren dit niveau. Een bijgevoegde garage en een bijkeuken bieden extra opslagruimte. Verwarming wordt geleverd door een lucht-water warmtepomp, aangevuld met een oliegestookte boiler.
Boven, een grote mezzanine, een echte ontspanningsruimte gevuld met natuurlijk licht dankzij het dakvenster, leidt naar vier goed geproportioneerde slaapkamers, een doucheruimte en een aparte WC. Er is ook de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren indien nodig. Buiten, de ruime aangrenzende perceel beschikt over terrassen en een pétanque baan. Een tweede, niet-toevoegende perceel omvat een vijver, een 40 m2 garage, en directe toegang tot de rivier. Het totale terrein is 4,116 m2. Omsloten tuin.
De woning profiteert ook van een goed verbonden met het huis en een waterontharder systeem. Aarzel niet om een bezichtiging met mij te regelen om volledig te genieten van het potentieel van deze woning aan de rivier. Agentschap kosten: 4. 90% van ?210.000 (netto verkoper prijs), waardoor de totale prijs op ?220.290 inclusief kosten.
Onze kosten zijn beschikbaar op - Informatie over potentiële risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: - Referentie: JLY-000793 - Lijst geschreven door een onafhankelijke vastgoedadviseur.