Villa in Cajarc, Lot

In de Lot Valley, 12 km van Cajarc, werd deze charmante stenen woning volledig gerenoveerd in
2014 met de hulp van een architect. Het hoofdgebouw, ca. 75 m2, bestaat, op de begane grond, uit een prachtige 38 m2 woonkamer met ingerichte keuken en een open keuken, en, boven, een overloop die geschikt is voor twee extra bedden, een 19 m2 grote slaapkamer, en een badkamer met toilet. kelder met betonnen vloer en watertank onder het terras.
Bijgebouwen omvatten een schuur omgebouwd tot een eetkamer van 34 m2 en een garage van 25 m2 met een broodoven.
1,572 m2 grond verdeeld in twee delen. Vrij uitzicht op de vallei en de Chateau de Camboulan.
Hoge kwaliteit renovatie combineert comfort en ouderwetse charme (beton platen, dubbele beglazing, dakisolatie, enz.).
Saneringssysteem volgens standaard.

* Locatie Details
Villeneuve d'aveyron ligt tussen Villefrance Du Rouergue en Figeac, beide doordrenkt van de geschiedenis, en is een van de bastidedorpen in de Aveyron.
Villeneuve staat bekend om de lokale zondagsmarkt vol met lokale producenten.
Ondersteuning van vele toeristische attracties, evenementen het hele jaar door, met inbegrip van kunst en muziek evenement: Met lokale voorzieningen.
Villefranche en Figeac bieden dit gebied vele grotere voorzieningen, winkels, een grote selectie van restaurants en bars en een treinstation, met treinen dagelijks direct naar Toulouse.
Villefranche du Rouergue staat bekend om zijn donderdagochtend markt met lokale producenten en nog veel meer.
Het gebied heeft veel toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron), Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, ongeveer 50 minuten, Brive, ongeveer 1u en 20 minuten en Toulouse onder 2 uur, is dit een gebied is een verborgen juweel.

* Eigenschap details
In de Lot Valley, 12 km van Cajarc, werd deze charmante stenen woning volledig gerenoveerd in
2014 met de hulp van een architect. Het hoofdgebouw, ca. 75 m2, bestaat, op de begane grond, uit een prachtig
38 m2 woonkamer met ingerichte keuken en een open keuken, en, boven, een overloop die geschikt is voor twee
extra bedden, een 19 m2 grote slaapkamer, en een badkamer met toilet. Kelder met betonnen vloer
en watertank onder het buitenterras.
Bijgebouwen omvatten een schuur omgebouwd tot een eetkamer van 34 m2 en een garage van 25 m2 met een broodoven.
1,572 m2 grond verdeeld in twee delen. Vrij uitzicht op de vallei en de Chateau de Camboulan.
Hoge kwaliteit renovatie combineert comfort en ouderwetse charme (beton platen, dubbele beglazing, dakisolatie, enz.).
Saneringssysteem volgens standaard.

Vertaald met (gratis versie)

* Verkoopdetails
Partner Agent Mandaat - Delegatie. Agentschap vergoedingen te betalen door de koper. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prijs inclusief agentschap vergoedingen en BTW) :206700€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prijs inclusief BTW, maar exclusief agentschapskosten) : 195000 €
Honoraires de 6% a charge acquereur

DPE e: . . . Logement a consommation enernetique excessive . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van het hoofdgebouw: tussen 1 391 € en 1 881 €. Per jaar voor het hoofdgebouw, geraamde berekening op basis van de energieprijzen van 2021 (inclusief abonnement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

Niet-ingezetenschap de fond
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoire .

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces

* Neem contact met ons op
Contacteer onze Commerciële Agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 1 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 75 m2
Grondoppervlakte: 1572 m2 :
Taxe Habitatation : €364 :
Taxe Fonciere : € 562; :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: lot:
Postcode: 46160:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Tuin: Ja:

* Gelegen in het prachtige lot vallei
* Sportfaciliteiten lokaal
* Dicht bij Villefrache-de-Rouergue
* Dicht bij bastide dorp Villeneue d'aveyron
* Dicht bij Cajarc
* Treinstation dicht - treinen naar touluse
* Dicht bij Figeac
* Drie luchthavens ondersteunen deze locatie
* Prachtig landschap