Villa i Cajarc, Lot

I Lot Valley, 12 km från Cajarc, var denna charmiga sten egendom helt renoverad i
2014 med hjälp av en arkitekt. Huvudbyggnaden, ca 75 m2, består på bottenvåningen av ett vackert 38 m2 vardagsrum med utrustat kök och en öppen planlösning kök, och en trappa upp, en landning som rymmer två extrasängar, ett 19 m2 stort sovrum, och ett badrum med toalett. Cellar med betonggolv och vattentank under terrassen.
I uthusen finns en lada som byggts om till en 34 m2 matsal och ett 25 m2 garage med brödugn.
1,572 m2 mark uppdelad i två delar. Obehindrad utsikt över dalen och Chateau de Camboulan.
Högkvalitativ renovering som kombinerar komfort och gammaldags charm (konkreta plattor, dubbelglas, takisolering, etc.).
Saneringssystem upp till standard.

* Lokal information
Villeneuve d'aveyron ligger mellan Villefrance Du Rouergue och Figeac, båda branta i historien, och är en av de bastida byarna i Aveyron.
Villeneuve är känd för är den lokala söndagsmarknaden full av lokala producenter.
Stöd många turistattraktioner, evenemang under hela året, inklusive konst och musik evenemang: Med lokala bekvämligheter.
Villefranche och Figeac erbjuder detta område många större bekvämligheter, affärer, ett stort utbud av restauranger och barer och en tågstation, med tåg dagligen direkt till Toulouse.
Villefranche du Rouergue är känd för sin torsdag morgon Marknad med lokala producenter och mycket mer.
Området har många turistområden alla inom en timmes bilresa inklusive Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (huvudstaden i Aveyron), Conques.
Med stöd av tre flygplatser, Rodez, ca 50 minuter, Brive, ca 1 timme och 20 minuter och Toulouse under 2 timmar, är detta ett område en gömd pärla.

* Uppgifter om egendom
I Lot Valley, 12 km från Cajarc, var denna charmiga sten egendom helt renoverad i
2014 med hjälp av en arkitekt. Huvudbyggnaden, ca 75 m2, består av ett vackert hus på bottenvåningen.
38 m2 vardagsrum med utrustat kök och öppen planlösning kök, och, på övervåningen, en landning som rymmer två
extrasängar, ett 19 m2 stort sovrum och ett badrum med toalett. Cellar med betonggolv
och vattentank under terrassen.
I uthusen finns en lada som byggts om till en 34 m2 matsal och ett 25 m2 garage med brödugn.
1,572 m2 mark uppdelad i två delar. Obehindrad utsikt över dalen och Chateau de Camboulan.
Högkvalitativ renovering som kombinerar komfort och gammaldags charm (konkreta plattor, dubbelglas, takisolering, etc.).
Saneringssystem upp till standard.

Översatt med (fri version)

* Försäljningsuppgifter
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturavgifter betalas av köparen. Prix de vente honoraires TTC inklus (pris inklusive agenturavgifter och moms) :206700€.
Prix de vente honoraires TTC exklusiv (pris inklusive moms men exklusive förmedlingsavgifter) : 195000 €
Honoraires de 6 % a charge acquereur

DPE e : « Logement a consommation energetique överdriven : classe e.»

Beräknad årlig energikostnad för en standardanvändning av huvudhuset: mellan 1 391 € och 1 881 € . Per år för huvudhuset, beräknad beräkning på grundval av energipriser 2021 (teckning ingår).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques:

Icke kvarhållande i förvar
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nämna « non holding de fonds ».

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen

* Kontakta oss
Kontakta vår kommersiella agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal mottagningsrum : 1 :
Antal sovrum : 1 :
Antal badrum/duschrum : 1 :
Habitabel yta : 75 m2
Markyta : 1572 m2 :
Taxe Habitat: 364 euro:
Taxe Fonciere: 562 euro.
Förvaring : Ja:
Garage : Ja:
Parkering: Ja :
Länet: parti:
Postnummer: 46160:
Nära centrum: Ja:
Trädgård : Ja:

* Beläget i den fantastiska tomten dalen
* Sportanläggningar lokala
* Nära Villefrache-de-Rouergue
* Nära till bastid byn Villeneue d'aveyron
* Nära Cajarc
* Tågstationen nära - tåg till Toulouse
* Nära Figeac
* Tre flygplatser stöder denna plats
* Vacker landsbygd