Villa in Modica, Ragusa

Huis in het park in het centrum van modica

Gelegen in het hart van het historische centrum van Modica, binnen het Park, deze woning is een unieke kans voor zowel degenen die op zoek zijn naar een authentieke residentie en investeerders op zoek naar een woning met een groot potentieel.

Met een oppervlakte van 85 m2, het huis is in behoefte aan renovatie, waardoor de mogelijkheid van aanpassing en verbetering. Het interieur bestaat uit karakteristieke kamers, waaronder een charmante slaapkamer gesneden uit een typische grot, een architectonisch element dat charme en uniekheid toevoegt aan de woning, waardoor een koele en gezellige sfeer het hele jaar door.

De eetkamer is een ander sterk punt van de woning: vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op het omliggende groen, het verstrekken van momenten van pure ontspanning en schoonheid. De ruimtes zijn goed verdeeld, waardoor dit huis perfect zowel als een prive-woning en als investering voor korte verhuur of experiëntiële toerisme.

Een grote toegevoegde waarde wordt vertegenwoordigd door de 2.800 m2 grond eigendom, ondergedompeld in de groene mediterrane scrub, met wandelbare terrassen en suggestieve droge stenen muren typisch voor het gebied. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor gebruik, van de creatie van een panoramische tuin tot een exclusieve ontspanningsruimte.

De locatie is strategisch: op slechts 100 meter afstand is de bushalte, waardoor een snelle verbinding met de rest van de stad, de belangrijkste toeristische attracties in de omgeving en luchthavens. Modica is een van de meest gewilde bestemmingen in Sicilië, beroemd om zijn unesco wereld Heritage Barok, zijn eten en wijn en de hoge toevloed van toeristen het hele jaar door.

Investeringsmogelijkheden
Dankzij de combinatie van locatie, vierkante voet en grond, leent deze woning zich perfect voor verschillende beleggingsoplossingen, waaronder:
- Korte termijn verhuur en experiëntiële toerisme: de grot kamer en panoramisch uitzicht maken dit huis perfect voor omzetting in een charmant pension of exclusieve accommodatie.
- Eco-resort of stedelijke agritoerisme: het privéterrein maakt de ontwikkeling mogelijk van een duurzaam project met ingerichte buitenruimtes, biologische moestuintjes of panoramische ontspanningsruimtes.

Dit huis is de ideale gelegenheid voor degenen die een hoek van authentiek Sicilië willen, maar het is ook een onmisbare kans voor degenen die willen investeren in een van de meest gewilde gebieden van het eiland.