Villa in Millay, Nievre

Eigenschap van het karakter . . 207 m2 . . 71 ha . . . Zwembad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

In het hart van het Regionale Natuurpark Morvan, in een bevoorrechte omgeving met een prachtig uitzicht op het heuvelachtige Morvandelle platteland, ontdek dit prachtige huis van construïteit karakter in 1903, ontwikkeling 207 m2 bewoonbaar, gelegen op een perceel van 1, 71 ha (17 195 m2).

Het land bestaat uit:
• een weide van 14,525 m2
• een perceel van 2.670 m2 om het huis en de voorzieningen te verwelkomen

Mogelijkheid om te genieten van het geheel of om de percelen te verdelen volgens uw project.

Ideale locatie:
• Parijs: 3u30
Lyon: 2 uur
Dijon: 1u30

Kwaliteitsdiensten: elektrische rolluiken, dubbele geïntegreerde beglazing, goede isolatie, evenals een uitzonderlijke veranda van 42 m2, high-end, uitgerust met elektrische rolluiken en jaloezieën.

Samenstelling Begane grond:
42 m2 veranda, zeer goed blootgesteld
• badkamer
• Apart toilet met handwassers
• ingerichte en uitgeruste keuken
• lichte woonkamer van 32 m2
• grote slaapkamer met grote bergkasten
• tweede kamer

Verdieping:
Een landing en een gang dienen:
• 3 slaapkamers
• badkamer met grote berging
• Apart toilet
• speelkamer (of ander gebruik) van 28 m2

Kelder:
• 3 kelders, inclusief een ketelruimte

Comfort & verwarming:
• Polyflam hout verwarmingssysteem (uitstekende efficiëntie)
• centrale verwarming met nieuwe boiler (productie warm water)

Een echte hoek van het paradijs:
U zult genieten van een zeldzame, volledig gemeubileerd en afgesloten omgeving:
40 m2 terras
• binnenzwembad 7 x 4 m, met warmtepomp en houten terras
• beboomde vijver
• prachtige aangelegde tuin en boomgaard
• grote binnenplaats om verschillende voertuigen te parkeren
• elektrische poort bij de ingang
• volledig afgesloten eenheid

Afhankelijkheden:
• Groot bijgebouw bestaande uit 4 stallen + een garage
• tweede afhankelijkheid met weiland, stal en werkplaats

Een zeldzame eigenschap in de Morvan, ideaal voor een gezinsproject, een secundaire residentie, ideaal voor een paar dieren, of gewoon om te genieten van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, terwijl u geniet van zeer mooie diensten.

Neem nu contact met mij op om een bezoek te regelen en deze unieke plek te ontdekken. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°984 252 163 - Register of nevers) Alexandre Daron ondernemer Individual 06 60 39 64 59 - Ref. 949556