Villa i Millay, Nievre

Karaktärens egendom – 207 m2 – 1. 71 ha – Pool – Beroenden och tomter – Morvan

I hjärtat av Morvan Regional Natural Park, i en privilegierad miljö som erbjuder en magnifik utsikt över den kuperade morvandelle landsbygden, upptäcka detta vackra hus av constrituity karaktär 1903, utveckla 207 m2 beboelig, belägen på en tomt på 1. 71 ha (17 195 m2).

Marken består av följande:
• en äng på 14,525 m2
• en tomt på 2.670 m2 som välkomnar huset och bekvämligheter

Möjlighet att njuta av helheten eller att dela tomterna enligt ditt projekt.

Idealisk plats:
• Paris: 3h30
• Lyon: 2 timmar
• Dijon: 1t30

Kvalitetstjänster: elektriska jalusier, dubbla integralglas, god isolering, samt en exceptionell veranda på 42 m2, high-end, utrustad med elektriska jalusier och persienner.

Sammansättning – Bottenvåning:
• 42 m2 veranda, mycket väl exponerad
• badrum
• Separat toalett med handbrickor
• utrustat och utrustat kök
• ljusa vardagsrum på 32 m2
• stort sovrum med stora förvaringsskåp
• andra avdelningen

Våning:
En landning och en korridor tjänar:
• 3 sovrum
• badrum med stor förvaring
• Separat toalett
• spelrum (eller annan användning) på 28 m2

Källare:
• 3 källare, inklusive ett pannrum

Komfort & uppvärmning :
• Polyflam vedvärmesystem (utmärkt effektivitet)
• Centralvärme med ny panna (varmvattenproduktion)

Utomhus – Ett verkligt hörn av paradiset:
Du kommer att njuta av en sällsynt, fullt möblerad och sluten miljö:
• 40 m2 terrass
• Inomhus pool 7 x 4 m, med värmepump och trä terrass
• träddamm
• vacker anlagd trädgård och fruktträdgård
• stor innergård för att parkera flera fordon
• elektrisk grind vid ingången
• fullt innesluten enhet

Beroenden:
• Stor utbyggnad bestående av 4 stall + garage
• andra beroendet av äng, stall och verkstad

En sällsynt egendom i Morvan, perfekt för ett familjeprojekt, en sekundär bostad, perfekt för några djur, eller helt enkelt för att njuta av en exceptionell naturlig miljö, samtidigt som du njuter av mycket vackra tjänster.

Kontakta mig nu för att ordna ett besök och upptäcka denna unika plats. Avgifterna är säljarens ansvar.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 984 252 163 - Register of nevers) Alexandre daron entreprenör Individ 06 60 39 64 59 - Ref. 949556