Villa in Nice, Alpes-Maritimes

NICE Mont BOR - Hedendaagse villa met panoramisch uitzicht op zee en de stad

Een zeldzame situatie op de hoogten van Nice.
In een veilige ontwikkeling, deze moderne villa van ongeveer 267 m2 beslaat een aangelegd perceel van 563 m2 met zwembad. Volledig gerenoveerd met nette en moderne afwerking, het is uitzicht op de zee met een zeldzame stabiliteit: de Middellandse Zee is zichtbaar vanaf het verblijf, de kamers en de terrassen.
De woning heeft ook directe en bevoorrechte toegang tot het Parc du Mont Boron . Een situatie die weinig onroerend goed kan claimen. De 9 kamers, waaronder 6 slaapkamers, bieden royale volumes badend in natuurlijk licht, tal van opslagfaciliteiten, en een distributie ontworpen om familieleven en onafhankelijkheid te combineren.

De buitenkant:
Het aangelegde landschap beschikt over verschillende niveaus van openluchtleven:
Dakterras van ongeveer 106 m2 met zwembad en panoramisch uitzicht op Nice en de zee
Groot terras op het hoofdniveau en diverse privé terrassen op elke verdieping
Binnenplaats met zomerse keuken, in een vastberaden mediterrane geest
Landschapstuin met palmbomen en lokale vegetatie

Distributie:

Hoofdingang op niveau R+3 . De lift dient alle niveaus

R+3 . . Belangrijkste leefruimte
Grote woonkamer van ongeveer 43 m2 open op groot terras, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, bioscoopruimte, wasserette, gastentoilet, doucheruimte, binnenplaats met zomerkeuken. Toegang tot dakterras met zwembad.

R+2: Nachtniveau
Master suite van ongeveer 24 m2 met volledige badkamer (eiland bad, douche, dubbele wastafel, marmer en hout afwerkingen), kleedkamer en terras. Gastenkamer met douche. Twee extra slaapkamers openen naar het terras. Douchekamer en apart toilet.

R+1 .......... Onafhankelijk appartement
3 kamers van ongeveer 68 m2 volledig autonoom: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, doucheruimte, toilet en terras. Ideaal voor gastvrije familie, gasten, of overwegen een huur.

Begane grond
Hal met lift op alle niveaus, wijnkelder, twee garages (ongeveer 69 m2 en 18 m2) die geschikt zijn voor maximaal vijf voertuigen.

Een goed onderhouden woning, klaar om te wonen, met uitzicht op zee op alle verdiepingen, directe toegang tot het Parc du Mont Boron, en een zeldzame veelzijdigheid dankzij de geïntegreerde onafhankelijke appartement.

Bezoek op afspraak. Neem contact op met ons bureau voor elk verzoek.

Belangrijkste kenmerken

Bewoonbare oppervlakte: 267 m2