Villa in Varese, Varese

In de exclusieve en historische wijk Brunella, op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Varese, bieden wij te koop een prestigieuze villa met zwembad en pension. Dateren terug naar het begin van de jaren 1900, het is onlangs gerenoveerd met veel aandacht voor detail, behoud van zijn charme en elegante originele architectonische kenmerken.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt grote en goed verdeelde kamers:
Op de begane grond vinden we een gastvrije entree, een grote woonkamer, een ruime open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een kast en de wasruimte;
Op de eerste verdieping is er het slaapgedeelte met drie slaapkamers, twee badkamers en twee prachtige terrassen, waarvan een bijzonder groot is en kijkt uit op het zwembad.

Het voltooien van de woning is een gerenoveerde, moderne, onafhankelijke bijlage, ideaal als een gastruimte, studie, of ontspanningsruimte, perfect bruikbaar in alle seizoenen.

De tuin zorgt voor privacy en rust, terwijl de steen-verharde ingang biedt parkeergelegenheid voor 2-3 auto's. Er is ook de mogelijkheid van het bouwen van een kelder garage van ongeveer 70 vierkante meter, profiterend van de natuurlijke ligging van het land.

De renovatie verbeterde het pand met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waaronder gedecoreerde plafonds, parketvloeren in de slaapkamers, en Verona steen voor de buitenkant. De diensten zijn compleet en modern: breekvaste dubbele beglazing ramen, gepantserde luiken, airconditioning, een alarmsysteem en videobewaking.

Van bijzonder belang is de A7 kadastrale categorie, die IMU vrijstelling toestaat indien gebruikt als primaire verblijfplaats, met behoud van de kenmerken en comfort typisch voor een luxe residentie.

De woning biedt ook de mogelijkheid om op te splitsen in twee onafhankelijke woonappartementen, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of meergezinswoningen.