Commercieel vastgoed in Chelles, Seine-et-Marne

Maak een veilige huur investering in een senior woonwoning zonder de moeite van het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huur vanaf het moment van aankoop. . . Jaarlijkse huur (exclusief BTW): .12,289 . . Return on investment: 6. 03% . . Management bedrijf: Reside-Etudes. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde huur) belastingstatus, waardoor belastingvrijstelling op uw huurinkomen.
Het pand wordt beheerd door een professionele operator (Reside-Etudes), gebonden door een commerciële lease, waardoor u de huur van betalingen vanaf het moment van aankoop, of het appartement is bezet of niet. Beschrijving: Dit twee-slaapkamer appartement gelegen op de 5e verdieping biedt een functionele en aangename indeling bestaande uit een hal, een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, en een badkamer met toilet.
Over de residentie: Les Activiales is een senior living residentie ideaal gelegen in Chelles, in de buurt van het centrum, winkels en lokale diensten. Het verwelkomt onafhankelijke senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotel-stijl diensten. De locatie in de buurt van het Chelles-Gournay RER station, biedt snelle toegang tot Parijs, is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, gemeenschappelijke ruimtes, activiteiten, beveiliging, Wi-Fi, en parkeergelegenheid.
Het gebouw bestaat uit ongeveer 95 appartementen. Over het management bedrijf: Reside-Etudes is een toonaangevende Franse leverancier van onderhouden woningen, met een paar honderd woningen in Frankrijk en erkend om zijn robuuste management en lange termijn expertise.
Financiële en fiscale informatie: Deze woning is onderhevig aan onroerend goed BTW (gebouw minder dan 5 jaar oud): BTW op de woningprijs is verschuldigd naast de uiteindelijke akte van verkoop en is volledig te recupereren door de koper onder de LMNP (gemeubileerde huur) status, onder bepaalde voorwaarden. De vereiste onroerend goed beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Paul Delamotte, gelieve het onderstaande formulier in te vullen.