Villa in Pezou, Loir-et-Cher

Huis 93 m2 3 slaapkamers Veranda Groot bebost perceel Zonder vis-à-vis

Gelegen in een zeer rustige straat van Pezu (41000), dit charmante huis van 93 m2 zal u verleiden door zijn rustige omgeving, zonder vis-à-vis, hetzij op het huis of op de tuin.

Een functioneel huis op twee niveaus:

Grond tuinzijde:

* Twee slaapkamers van 16 m2 en 11 m2
* Onafhankelijk toilet
* Zomer keuken met directe toegang tot de tuin

Boven (straatzijde toegang):

* Mooie lichte woonkamer met woonkamer-keuken van 28 m2
* Veranda aluminium dubbele beglazing van 13 m2, echte uitbreiding van de woonkamer
* Een slaapkamer van 12 m2
Badkamer met douche en ligbad

Zuidoostelijke blootstelling voor de woonkamer en veranda, bieden optimale helderheid gedurende de dag.

Comfort en faciliteiten:

* Lucht/lucht warmtepompen
* Elektrische radiatoren in de kamers
* Recent dak in synthetische leien

Buiten:

* Tuin met bomen rond het huis (ongeveer 1000 m2)
* Aangrenzend beboste grond met een totale oppervlakte van ongeveer 3700 m2
* Ongeveer 1000 m2 te onderhouden, de rest kan worden geregeld volgens uw wensen (recreatie, dieren, natuurproject verlaten het in een klein bos...)

Milieu en voorzieningen:

* Klein winkelgebied in de stad (een paar minuten) en bakkerij
* Grote supermarkt ongeveer 10 minuten
* Scholen in de buurt
* Medecins nearly
* Toegang tot het TER station in Pezou ongeveer tien minuten lopen om uw reis te vergemakkelijken
*Vendome ligt op 15 minuten afstand, op 8 minuten van de vrachtval, op 20 minuten van het TGV-treinstation dat Parijs verbindt in 45 minuten, ideaal voor een paar dagen zonder schroeven op het platteland.

Een zeldzame eigenschap, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust, privacy en natuur, terwijl ze dicht bij Vendome blijven. De agency kosten zijn ten koste van de koper, d.w.z. 6. 0% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°933 222 671 - Registry of BLOIS) Clémentine Maury ondernemer Individual 06 99 06 41 55 - Ref. 953291