Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Mooi appartement met 3 kamers (59 M2), volledig gerenoveerd, met een terras, een omwikkeld balkon en een optionele garage

In de gewilde wijk Saint-Lambert, direct naast Libération, de tram, winkels en het centrum, ontdek dit prachtige 3-kamer appartement van 59 m2, volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen.

Een verhuis-in-ready, licht, modern, en perfect lay-out appartement ...ideaal als een primaire residentie, een tweede huis, of een investering onroerend goed in een zeer gewild gebied van Nice.

Gelegen op de eerste verdieping van een beveiligd gebouw met een lift, de accommodatie beschikt over dubbele zuidwestelijke en oostelijke blootstelling en twee buitengevels, waardoor ruime natuurlijke licht gedurende de dag.

De woonkamer bestaat uit een aangename 19. 6 m2 woonkamer die uitkomt op een 6, 55 m2 terras op het zuidwesten, ideaal om te genieten van een rustige buitenruimte.

De aparte keuken van 5. 1 m2 bestaat uit een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken met een eigentijds design en biedt een functionele ruimte die onafhankelijk is van de woonkamer.

Het slaapgedeelte is volledig gescheiden. Het beschikt over twee slaapkamers, elk meer dan 11 m2, zowel gericht op het oosten en opening op een 8. 3 m2 balkon dat de lengte van het appartement loopt. Dit biedt echte dagelijkse comfort, met zachte ochtendlicht en extra buitenruimte.

Een moderne badkamer met hoogwaardige afwerking, een apart toilet en een functionele gang maken de indeling compleet.

Het appartement onderging een complete renovatie voltooid in juli 2024, wat een investering van ongeveer 80.000 €: centrale airconditioning, aluminium en PVC dubbel glas ramen, elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur, en volledig opgewaardeerde sanitair en elektrische systemen.

Geen werk nodig: de woning is klaar om onmiddellijk in te trekken.

De buurt

Saint-Lambert biedt een zeldzame woonomgeving in Nice: rustige, residentiële, handige en dicht bij alles. Slechts een paar minuten van de Libération markt, de tram, scholen, winkels en belangrijke transportroutes, de buurt kunt u genieten van het echte stadsleven met behoud van een rustige en aangename sfeer.

Hoogtepunten:

Exclusieve lijst
3-kamer appartement, 59 M2
Volledig gerenoveerd
Renovatie voltooid in juli 2024
Ca. 80.000 € aan renovatiekosten
Dubbele blootstelling: zuidwest / EAST
6. 55 M2 terras
8. 3 M2 ononderbroken balkon
Twee slaapkamers van meer dan 11 M2
Nieuwe volledig uitgeruste keuken
Centrale airconditioning
Dubbele ruiten
Elektrische rolluiken
Veiligheidsdeur
Elektrisch en sanitair systeem opnieuw gemaakt
Lift
Veilig verblijf
Optionele afgesloten garageruimte

Maandelijkse onderhoudskosten: ongeveer €220
Centrale verwarming via radiatoren
Optie om een beveiligde afgesloten garage te kopen in de kelder tegen een extra vergoeding.

Een zeldzame vondst in het Saint-Lambert gebied, die het comfort van een nieuw huis, de kwaliteit van een complete renovatie, en de charme van een gewilde buurt in Nice combineert.