Villa in Les Angles, Gard

Exclusieve familiewoning met zwembad en aangelegde tuin in Les Angles. Gelegen in de gewilde en rustige wijk Candau van Les Angles, zeer dicht bij Villeneuve-lès-Avignon, winkels, en transportverbindingen, deze aangename 6-kamer huis, met inbegrip van 5 slaapkamers, indruk maakt met zijn ruimheid, helderheid en bevoorrechte omgeving. Gebouwd op een volledig afgesloten en aangelegd perceel van 816 m2, zonder uitzicht op buren, deze woning biedt een ware haven van rust, ideaal voor een familie of een huurinvestering.
Het huis bestaat uit: Op de begane grond: . Een inkomhal met doucheruimte en aparte WC, . Een grote, licht gevulde woonkamer met lounge en open keuken van ongeveer 35 m2, met directe toegang tot het schaduwrijke terras en het zwembad, . Een bijkeuken of achterkeuken. Een 25 m2 zelfstandige studio appartement met een doucheruimte, toilet en eigen ingang, ideaal voor seizoensverhuur of voor onderdak familie en vrienden.
Boven: drie comfortabele slaapkamers, een 24 m2 woonkamer / slaapkamer met uitzicht op een groot balkon, een badkamer en een apart toilet. Buiten: De aangelegde tuin, op het zuiden, beschikt over een prachtig 10 x 5 m zwembad uitgerust met een automatische veiligheidshoes, evenals een ontspanningsruimte die zich uitstrekt van het schaduwrijke terras. Ten noorden van het pand, vindt u ook: een groentetuin met een traditionele stijl schuur, en een houtschuur. Deze woning wordt momenteel gehuurd met een huurovereenkomst tot 1 januari 2028.
Het kan dan geschikt zijn als een primaire woonplaats of voor een ander project door de toekomstige eigenaren, in overeenstemming met de wettelijke voorschriften en toepasselijke opzegtermijnen. Zeldzame vondst in dit gebied, dit huis combineert rust, comfort, en de nabijheid van de stad in een gewilde, groene omgeving op minder dan 5 minuten van Avignon. Contact en bezichtigingen (op afspraak) 7 dagen per week ---
De kosten worden door de verkoper betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!