Villa i Les Angles, Gard

Exklusivt – Ljust familjehem med pool och anlagd trädgård i Les Angles. Beläget i den eftertraktade och fridfulla Candau distriktet Les Angles, mycket nära Villeneuve-lès-Avignon, butiker, och transportlänkar, detta trevliga 6-rums hus, inklusive 5 sovrum, imponerar med sin rymlighet, ljusstyrka och privilegierade miljö. Byggd på en helt innesluten och anlagd tomt på 816 m2, utan utsikt över grannar, erbjuder denna fastighet en verklig fristad av fred, perfekt för en familj eller en hyresinvestering.
Huset består av: På bottenvåningen: . En ingångshall med duschrum och separat WC, . En stor, ljusfylld vardagsrum med vardagsrum och öppen planlösning kök på ca 35 m2, med direkt tillgång till den skuggade terrassen och poolen, . Ett tvättstuga eller bakkök. En 25 kvm fristående studio lägenhet med duschrum, toalett och egen ingång, perfekt för säsongsuthyrning eller för att ta emot familj och vänner.
På övervåningen finns tre bekväma sovrum, ett 24 kvm stort vardagsrum/rum som öppnar upp mot en stor balkong, ett badrum och en separat toalett. Utanför: Den anlagda trädgården, mot söder, har en fantastisk 10 x 5 m swimmingpool utrustad med en automatisk säkerhetskåpa, samt en relaxavdelning som sträcker sig från den skuggade terrassen. Norr om fastigheten, hittar du också: en grönsaksträdgård med en traditionell stil skjul, och en vedbod. Denna fastighet hyrs för närvarande med ett hyresavtal fram till 1 januari 2028.
Det kan då vara lämplig som en primär bostad eller för ett annat projekt av de framtida ägarna, i enlighet med rättsliga bestämmelser och tillämpliga uppsägningstider. Sällan hitta i detta område, kombinerar detta hus lugn, komfort, och närhet till staden i en eftertraktad, grön miljö mindre än 5 minuter från Avignon. Kontakt och visning (efter överenskommelse) 7 dagar i veckan ---
Avgifterna ska betalas av säljaren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!